Beatrixpark 40
7101 BN, Winterswijk. Dit adres heeft een zorggebouw-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 2025
- Gebruiksoppervlakte
- 179 m²
- Perceeloppervlakte
- 16.767 m²
- Gebruiksdoel
- Gezondheidszorgfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Winterswijk H 12131 Download als DWG
Beatrixpark 40 in Winterswijk is een zorggebouw uit 2025 met een gebruiksoppervlakte van 179 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als gezondheidszorgfunctie. Voor zorggebouwen gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit zorggebouw te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een gezondheidszorgfunctie-bestemming. Voor zorggebouwen gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Beatrixpark 40 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 723.185 – 838.769
Geschatte woningwaarde
+6,19%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op het kappen van 1 zomereik, Beatrixpark 44, Winterswijk [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Omgevingsvergunning aan Beatrixpark 44, 7101BN Winterswijk [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Omgevingsvergunning aan Beatrixpark 20, 7101BN Winterswijk [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Omgevingsvergunning aan Groenloseweg 97, 7101AG Winterswijk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit bouwen 7 woningen , Kobstederstraat perceel I 15732 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Kennisgeving besluit op wijziging reeds verleende vergunning, Beatrixpark 40 7101BN Winterswijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit bouwen 11 woningen Hakkelerkampstraat 57 - 77 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Bouwen 23 woningen (De Rikker), Beltmolen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Achterhoek
- +4,0%
- Overbiedingspercentage
- 70%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Beatrixpark 40 ligt in postcodegebied 7101, gemeente Winterswijk.
- Postcode 7101Bekijk alle straten en adressen
- WinterswijkGemeente overzicht
- GelderlandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 15-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Beatrixpark 40
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.