Strausslaan 10
3706 BP, Zeist
Kenmerken
1988
Bouwjaar
100 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 463.000
WOZ 2025
2.845 m²
Perceeloppervlakte
Zeist N 5097
Kadastrale aanduiding
Strausslaan 10 in Zeist is een woning gebouwd in 1988 met 100 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1988) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 463.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zeist wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 100 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1988 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Strausslaan 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zeist. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 463.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Strausslaan 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 363.786 – 421.928
Geschatte woningwaarde
-0,09%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+31.5% (+€ 111.000)
Huidige WOZ
€ 463.000
De WOZ-waarde van Strausslaan 10 is in 4 jaar gestegen van € 352.000 naar € 463.000, een stijging van 31.5%. Dat is gemiddeld 7.9% per jaar. De sterkste stijging was 22.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 463.000
WOZ-waarde
€ 431.000
WOZ-waarde
€ 422.000
WOZ-waarde
€ 431.000
WOZ-waarde
€ 352.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bachlaan 16
3706BC Zeist
€ 549.000
Laan van Vollenhove 118
3706AA Zeist
€ 340.000
Laan van Vollenhove 396
3706AA Zeist
€ 320.000
Bachlaan 181
3706BZ Zeist
€ 545.000
Laan van Vollenhove 368
3706AA Zeist
€ 285.000
Laan van Vollenhove 542
3706AA Zeist
€ 300.000
Meer op Strausslaan
Strausslaan 1
Strausslaan 2
Strausslaan 3
Strausslaan 4
Strausslaan 5
Strausslaan 6
Strausslaan 7
Strausslaan 8
Strausslaan 9
Strausslaan 11
Strausslaan 12
Strausslaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Zeist, Verleende omgevingsvergunning, Bachlaan 43, 3706 BB Zeist, het plaatsen van één nieuwe ruit voorzien van dubbelgals HR+=. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Bachlaan 55, 3706 BB Zeist, Melding Wijziging Leidinggevende [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Bachlaan 43, 3706 BB Zeist, het plaatsen van één nieuwe ruit voorzien van dubbelgals HR+=. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Laan van Vollenhove 826, 3706 AB Zeist, het vestigen van een regionaal GGD vaccinatiecentrum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Zeist, Verleende omgevingsvergunning, Comeniuslaan 60, 3706 XG Zeist, het bouwen van 15 appartementen verdeeld over 3 gebouwen en bergingen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Zeist, Verleende omgevingsvergunning, Lisztplein 52, 3706 BG Zeist, het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak van de woning [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Strausslaan 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
