Nieuwstad
Zutphen, 132 adressen
132
Adressen
€ 472.987
Gem. verkoopprijs
151 m²
Gem. oppervlakte
1870
Gem. bouwjaar
Adressen
| Nr. | Postcode | Bouwjaar | Oppervlakte | Laatste prijs |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 7201NK | 1949 | 344 m² | – |
| 2 | 7201NP | 1875 | 106 m² | – |
| 2 | 7201NP | 1875 | 95 m² | – |
| 2a | 7201NP | 1875 | 95 m² | – |
| 3 | 7201NK | 1949 | 86 m² | – |
| 4 | 7201NP | 1875 | 37 m² | – |
| 5 | 7201NK | 1949 | 69 m² | – |
| 6 | 7201NP | 1888 | 103 m² | – |
| 7 | 7201NK | 1949 | 171 m² | – |
| 8 | 7201NP | 1886 | 161 m² | – |
| 8a | 7201NP | 1886 | 63 m² | – |
| 8b | 7201NP | 1886 | 63 m² | – |
| 8c | 7201NP | 1886 | 63 m² | – |
| 9 | 7201NK | 1949 | 107 m² | – |
| 10 | 7201NP | 1800 | 147 m² | – |
| 10 | 7201NP | 1800 | 60 m² | – |
| 10a | 7201NP | 1800 | 77 m² | – |
| 10b | 7201NP | 1800 | 83 m² | – |
| 10c | 7201NP | 1800 | 118 m² | – |
| 12 | 7201NP | 1890 | 150 m² | – |
| 14 | 7201NP | 1700 | 86 m² | – |
| 16 | 7201NP | 1800 | 155 m² | € 315.000 |
| 17 | 7201NK | 1800 | 215 m² | – |
| 18 | 7201NP | 1800 | 112 m² | – |
| 18a | 7201NP | 1800 | 36 m² | – |
| 18b | 7201NP | 1800 | 31 m² | – |
| 18c | 7201NP | 1800 | 28 m² | – |
| 18d | 7201NP | 1800 | 38 m² | – |
| 18e | 7201NP | 1800 | 48 m² | – |
| 19a | 7201NK | 1910 | 122 m² | – |
| 20 | 7201NP | 1875 | 454 m² | – |
| 21 | 7201NK | 1900 | 131 m² | – |
| 22 | 7201NP | 1760 | 158 m² | – |
| 23 | 7201NK | 1900 | 113 m² | – |
| 23a | 7201NK | 1900 | 77 m² | – |
| 23b | 7201NK | 1900 | 97 m² | – |
| 24 | 7201NP | 1800 | 205 m² | – |
| 25 | 7201NK | 1900 | 373 m² | – |
| 25a | 7201NK | 1900 | 107 m² | – |
| 25b | 7201NK | 1900 | 40 m² | – |
| 25c | 7201NK | 1900 | 26 m² | – |
| 26 | 7201NP | 1800 | 60 m² | – |
| 26a | 7201NP | 1800 | 27 m² | – |
| 27 | 7201NK | 1900 | 300 m² | – |
| 28 | 7201NP | 1886 | 174 m² | – |
| 29 | 7201NK | 1900 | 131 m² | – |
| 29a | 7201NK | 1900 | 191 m² | € 499.900 |
| 30 | 7201NP | 1891 | 64 m² | – |
| 30a | 7201NP | 1891 | 45 m² | – |
| 30b | 7201NP | 1891 | 61 m² | – |
| 30c | 7201NP | 1891 | 61 m² | – |
| 30d | 7201NP | 1891 | 63 m² | – |
| 30e | 7201NP | 1891 | 68 m² | – |
| 31 | 7201NK | 1900 | 76 m² | – |
| 32 | 7201NP | 1891 | 82 m² | – |
| 33 | 7201NL | 1891 | 96 m² | – |
| 34 | 7201NR | 1891 | 98 m² | – |
| 35a | 7201NL | 1850 | 75 m² | – |
| 36 | 7201NR | 1627 | 328 m² | – |
| 37 | 7201NL | 1850 | 92 m² | – |
| 37a | 7201NL | 1850 | 248 m² | – |
| 38 | 7201NR | 1891 | 59 m² | – |
| 38a | 7201NR | 1891 | 59 m² | – |
| 38b | 7201NR | 1891 | 57 m² | – |
| 39 | 7201NL | 1891 | 108 m² | – |
| 40 | 7201NR | 1892 | 108 m² | – |
| 40a | 7201NR | 1892 | 107 m² | – |
| 41 | 7201NL | 1892 | 174 m² | – |
| 42 | 7201NR | 1892 | 235 m² | – |
| 43 | 7201NL | 1892 | 167 m² | – |
| 45 | 7201NL | 1892 | 208 m² | – |
| 45a | 7201NL | 1892 | 143 m² | – |
| 45b | 7201NL | 1892 | 150 m² | – |
| 46 | 7201NR | 1850 | 765 m² | – |
| 47 | 7201NL | 1639 | 196 m² | – |
| 47b | 7201NL | 1899 | 52 m² | – |
| 49 | 7201NL | 1892 | 123 m² | – |
| 50 | 7201NR | 1900 | 257 m² | – |
| 51 | 7201NL | 1600 | 167 m² | – |
| 52 | 7201NR | 1921 | 326 m² | – |
| 53 | 7201NL | 1600 | 39 m² | € 250.000 |
| 53a | 7201NL | 1600 | 65 m² | – |
| 53b | 7201NL | 1600 | 136 m² | – |
| 54 | 7201NS | 1900 | 174 m² | – |
| 55 | 7201NL | 1800 | 141 m² | € 225.000 |
| 55a | 7201NL | 1800 | 76 m² | – |
| 55b | 7201NL | 1800 | 57 m² | – |
| 56 | 7201NS | 1892 | 133 m² | – |
| 57 | 7201NL | 2011 | 365 m² | – |
| 58 | 7201NS | 1892 | 60 m² | – |
| 58a | 7201NS | 1892 | 67 m² | – |
| 58b | 7201NS | 1892 | 54 m² | – |
| 58c | 7201NS | 1892 | 54 m² | – |
| 58d | 7201NS | 1892 | 59 m² | – |
| 58e | 7201NS | 1892 | 63 m² | – |
| 60 | 7201NS | 1892 | 168 m² | – |
| 62 | 7201NS | 1892 | 73 m² | – |
| 62a | 7201NS | 1892 | 73 m² | – |
| 63 | 7201NL | 1800 | 41 m² | – |
| 63a | 7201NL | 1800 | 58 m² | – |
| 63b | 7201NL | 1800 | 47 m² | – |
| 64 | 7201NS | 1892 | 213 m² | – |
| 65 | 7201NL | 1892 | 138 m² | – |
| 66 | 7201NS | 1903 | 198 m² | € 459.000 |
| 68 | 7201NS | 1915 | 82 m² | – |
| 69 | 7201NM | 2010 | 339 m² | – |
| 70 | 7201NS | 1903 | 82 m² | – |
| 71 | 7201NM | 2010 | 213 m² | – |
| 71a | 7201NM | 2010 | 147 m² | – |
| 72 | 7201NS | 1915 | 339 m² | – |
| 73 | 7201NM | 2010 | 414 m² | – |
| 74 | 7201NS | 1903 | 159 m² | – |
| 75 | 7201NM | 1903 | 301 m² | – |
| 77 | 7201NM | 1903 | 336 m² | – |
| 79 | 7201NM | 1874 | 670 m² | € 1.250.000 |
| 81 | 7201NM | 1905 | 255 m² | – |
| 83 | 7201NM | 1874 | 269 m² | – |
| 85 | 7201NM | 1890 | 178 m² | € 550.000 |
| 87 | 7201NM | 1895 | 288 m² | – |
| 89 | 7201NM | 1895 | 290 m² | – |
| 91 | 7201NM | 1895 | 278 m² | – |
| 93 | 7201NN | 1895 | 206 m² | – |
| 95 | 7201NN | 1895 | 289 m² | – |
| 97 | 7201NN | 1892 | 327 m² | – |
| 99 | 7201NN | 1895 | 322 m² | – |
| 101 | 7201NN | 1895 | 345 m² | – |
| 103 | 7201NN | 1955 | 109 m² | – |
| 103a | 7201NN | 1955 | 193 m² | – |
| 105 | 7201NN | 1950 | 65 m² | € 235.000 |
| 107 | 7201NN | 1950 | 72 m² | – |
| 109 | 7201NN | 1950 | 102 m² | – |
| 111 | 7201NN | 1950 | 143 m² | – |
Nieuwstad in Zutphen telt 132 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1870. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk. De gemiddelde verkoopprijs op Nieuwstad is € 472.987. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 151 m².
Over de getoonde data
Hieronder vind je alle adressen op Nieuwstad met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Interesse in een woning op Nieuwstad in Zutphen? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 472.987 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Zutphen om je optimale biedstrategie te bepalen.
+3,9%
Gemiddeld overboden
Regionaal gemiddelde (Achterhoek), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.
Marktontwikkeling in Achterhoek
COROP-regioHoe de markt in COROP-regio Achterhoek zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Zutphen valt onder deze regio.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Achterhoek. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.
Overbieden per woningtype in Achterhoek
COROP-regioZutphen valt onder de COROP-regio Achterhoek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Achterhoek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen op Nieuwstad?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.
