Govert Flinckstraat 3b
7204 HK, Zutphen. Een woning in de gemeente Zutphen.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1970
- Woonoppervlakte
- 126 m²
- Perceeloppervlakte
- 92 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Zutphen C 2995 Download als DWG
Govert Flinckstraat 3b in Zutphen is een woning gebouwd in 1970 met 126 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Zutphen wordt gemiddeld 4,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 126 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Govert Flinckstraat 3b waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zutphen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Govert Flinckstraat 3b zich door de tijd ontwikkeld?
€ 349.270 – 405.092
Geschatte woningwaarde
+6,19%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het vervangen van het dak en het realiseren van drie dakkapellen, aan Lunettestraat 26 7204NL Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het veranderen van de winkelruimte in woonruimte, aan -Lunettestraat 2a en 2d 7204NL Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het veranderen van de winkelruimte in woonruimte, aan -Lunettestraat 2a, 2b, 2c en 2d 7204NL Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, verbouwing Lunettestraat 2a - 2d, aan [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Gemeente Zutphen, Verleende aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van bestaande handelsreclame, Spittaalstraat 108 Zutphen [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het wijzigen van bestaande handelsreclame, aan Spittaalstraat 108 7201EG Zutphen [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het realiseren van een appartementencomplex binnen bestaande voor- en zijgevels, aan Metzelaarplein, Zutphen [omgevingsvergunning]
11-09-2026 bekendmaking
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning niet- ontvankelijk: het vernieuwen van het gehele dak, vergroten bestaande dakkapel en plaatsen van een dakkapel, aan -Lunettestraat 26 7204NL Zutphen [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Zutphen, Verleende aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van de kozijnen van de voorgevel, Vijfmorgenstraat 5, Zutphen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het vernieuwen van het gehele dak, vergroten bestaande dakkapel en plaatsen van een dakkapel, aan -Lunettestraat 26 7204NL Zutphen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Zutphen, Verleende aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakopbouw, Gerard Doustraat 36 7204ET Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een nokverhoging, aan de Zaagmolenweg 5 Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Gemeente Zutphen, Verleende aanvraag omgevingsvergunning, Het kappen van 3 bomen, Oostzeestraat 3b Zutphen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Achterhoek
- +4,7%
- Overbiedingspercentage
- 70%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Govert Flinckstraat 3b
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Govert Flinckstraat 3b ligt in postcodegebied 7204, gemeente Zutphen.
- Postcode 7204Bekijk alle straten en adressen
- ZutphenGemeente overzicht
- GelderlandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 15-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Govert Flinckstraat 3b waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.