Govert Flinckstraat 3c
7204 HK, Zutphen. Dit adres heeft een bedrijfspand-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1970
- Gebruiksoppervlakte
- 257 m²
- Perceeloppervlakte
- 472 m²
- Gebruiksdoel
- Industriefunctie,winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Zutphen C 2996 Download als DWG
Govert Flinckstraat 3c in Zutphen is een bedrijfspand uit 1970 met een gebruiksoppervlakte van 257 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie + winkelfunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een industriefunctie + winkelfunctie-bestemming. Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Govert Flinckstraat 3c zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.043.789 – 1.210.615
Geschatte woningwaarde
+6,19%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het vervangen van het dak en het realiseren van drie dakkapellen, aan Lunettestraat 26 7204NL Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het veranderen van de winkelruimte in woonruimte, aan -Lunettestraat 2a en 2d 7204NL Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het veranderen van de winkelruimte in woonruimte, aan -Lunettestraat 2a, 2b, 2c en 2d 7204NL Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, verbouwing Lunettestraat 2a - 2d, aan [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Gemeente Zutphen, Verleende aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van bestaande handelsreclame, Spittaalstraat 108 Zutphen [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het wijzigen van bestaande handelsreclame, aan Spittaalstraat 108 7201EG Zutphen [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het realiseren van een appartementencomplex binnen bestaande voor- en zijgevels, aan Metzelaarplein, Zutphen [omgevingsvergunning]
11-09-2026 bekendmaking
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning niet- ontvankelijk: het vernieuwen van het gehele dak, vergroten bestaande dakkapel en plaatsen van een dakkapel, aan -Lunettestraat 26 7204NL Zutphen [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Zutphen, Verleende aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van de kozijnen van de voorgevel, Vijfmorgenstraat 5, Zutphen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het vernieuwen van het gehele dak, vergroten bestaande dakkapel en plaatsen van een dakkapel, aan -Lunettestraat 26 7204NL Zutphen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Zutphen, Verleende aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakopbouw, Gerard Doustraat 36 7204ET Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een nokverhoging, aan de Zaagmolenweg 5 Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Gemeente Zutphen, Verleende aanvraag omgevingsvergunning, Het kappen van 3 bomen, Oostzeestraat 3b Zutphen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Achterhoek
- +4,0%
- Overbiedingspercentage
- 70%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Govert Flinckstraat 3c ligt in postcodegebied 7204, gemeente Zutphen.
- Postcode 7204Bekijk alle straten en adressen
- ZutphenGemeente overzicht
- GelderlandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Govert Flinckstraat 3c
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.