Van 't Hulstraat 14
7204 WE, Zutphen
- Bouwjaar
- 2018
- Woonoppervlakte
- 156 m²
- Perceeloppervlakte
- 251 m²
- Aantal kamers
- 6 (5 slaapkamers)
- Energielabel
- A
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 595.000
- Kadastrale aanduiding
- Zutphen C 3685
Van 't Hulstraat 14 in Zutphen is een woning gebouwd in 2018 met 156 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 595.000 (17-03-2025). In de regio Zutphen wordt gemiddeld 5,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 156 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2018 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Van 't Hulstraat 14 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zutphen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van 't Hulstraat 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 557.961 – 647.139
Geschatte woningwaarde
+4,55%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 595.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jan Vermeerstraat 63
7204CL Zutphen
€ 465.000
Metzelaarplein 4
7204WG Zutphen
€ 524.000
Hof van Wesse 9
7204WD Zutphen
€ 465.000
Hof van Wesse 33
7204WD Zutphen
€ 475.000
Meer op Van 't Hulstraat
Van 't Hulstraat 2
Van 't Hulstraat 4
Van 't Hulstraat 6
Van 't Hulstraat 8
Van 't Hulstraat 10
Van 't Hulstraat 12
Van 't Hulstraat 16
Van 't Hulstraat 18
Van 't Hulstraat 20
Van 't Hulstraat 22
Van 't Hulstraat 24
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Zutphen, Verleende aanvraag omgevingsvergunning, het maken van een kleine doorbraak tussen 2 winkels, Troelstralaan 31 en 33 7204LC Zutphen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het vernieuwen van het gehele dak, vergroten bestaande dakkapel en plaatsen van een dakkapel, aan -Lunettestraat 26 7204NL Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het maken van een kleine doorbraak tussen 2 winkels, Troelstralaan 31 en 33, Zutphen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het realiseren van een doorbraak tussen 2 winkels, aan -Troelstralaan 31 en 33 7204 LC Zutphen-Troelstralaan 33 7204LC Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het vervangen van de kozijnen van de voorgevel, aan -Vijfmorgenstraat 5 7204ND Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Zutphen, Verleende aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van handelsreclame, Troelstralaan 35 7204LC Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Zutphen, Verleende aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de handelsreclame, van Hallstraat 26 7204JX Zutphen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het aanbrengen van handelsreclame, aan -Troelstralaan 35 7204LC Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het plaatsen van kunststof kozijn met dubbelglas, aan -Tak van Poortvlietstraat 14 7204MV Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het wijzigen van de handelsreclame, aan -van Hallstraat 26 7204JX Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Zutphen, Verleende aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van handelsreclame, Troelstralaan 33, Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen en verplaatsen van een schuur en fietsenstalling, aan de Thorbeckesingel 2 Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Gemeente Zutphen, Verleende aanvraag omgevingsvergunning, Het kappen van 3 bomen, Oostzeestraat 3b Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Zutphen, Verleende aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een luifel, Thorbeckesingel 2 7204KS Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het aanbrengen van handelsreclame, aan -Troelstralaan 33, Zutphen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van 't Hulstraat 14
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Van 't Hulstraat 14 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
