Drenthe

Postcode 9654, Aa en Hunze

4 straten in postcodegebied 9654

200

Adressen

7

Verkocht (2 jaar)

€ 351.928

Gem. verkoopprijs

200 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9654 in Aa en Hunze telt 200 adressen verdeeld over 4 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 351.928. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 200 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9654 zijn de afgelopen twee jaar 7 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Aa en Hunze? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9654 ligt in de gemeente Aa en Hunze. Hieronder vind je een overzicht van alle 4 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,8%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Drenthe), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noord-Drenthe

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Drenthe zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Aa en Hunze valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 462k +0,7% sinds Q1 '25
€459k
Q1 '25
€456k
Q2 '25
€464k
Q4 '25
€457k
Q1 '26
€462k
Q2 '26
Gem. overbieding
+5,8% boven vraagprijs (Q2 '26)
+3,4%
Q1 '25
+5,7%
Q2 '25
+5,4%
Q4 '25
+4,1%
Q1 '26
+5,8%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Drenthe. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Drenthe

COROP-regio

Aa en Hunze valt onder de COROP-regio Noord-Drenthe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+11,0%
92%
Appartement
+7,1%
80%
2-onder-1-kap
+6,7%
76%
Hoekwoning
+6,3%
87%
Vrijstaand Laagst
+0,7%
54%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noord-Drenthe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9654

Ellentshoek 18 Eppinge 8 Greveling 148 Polderweg 26

Kaart 9654 Aa en Hunze

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9654 Aa en Hunze

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Polderweg 39

9654PV Annerveenschekanaal

2026
225 m²

Polderweg 37

9654PV Annerveenschekanaal

2025
135 m² Label A+++

Polderweg 41

9654PV Annerveenschekanaal

2025
272 m²

Polderweg 43

9654PV Annerveenschekanaal

2025
151 m²

Polderweg 45

9654PV Annerveenschekanaal

2025
151 m²

Greveling 51

9654PN Annerveenschekanaal

2024
275 m²

Eppinge 3

9654PL Annerveenschekanaal

2021
176 m² Vrijstaand

Polderweg 2

9654PV Annerveenschekanaal

2017
182 m² Vrijstaand

Polderweg 31

9654PV Annerveenschekanaal

2009
157 m² Vrijstaand Label A

Greveling 44b

9654PV Annerveenschekanaal

2008
211 m² Vrijstaand

Postcodes in de buurt van 9654

9655

49 adressen

9656

64 adressen

9657

46 adressen

9658

205 adressen

9659

109 adressen

9515

305 adressen

9514

958 adressen

9512

291 adressen

9511

454 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 7 woningen verkocht in Aa en Hunze (9654).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Aa en Hunze (9654) is € 351.928 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 10-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Aa en Hunze?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling