Postcode 1361, Almere

Postcodegebied 1361 heeft 41 straten. Het ligt in de gemeente Almere, provincie Flevoland.

2.329
Adressen: 95
Verkocht in 2 jaar: € 743.841
Gemiddelde vraagprijs, verkochte woningen: 130 m²
Gemiddelde oppervlakte

Postcodegebied 1361 in Almere telt 2.329 adressen verdeeld over 41 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 743.841. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 130 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1361 zijn de afgelopen twee jaar 95 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Almere? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1361 ligt in de gemeente Almere. Hieronder vind je een overzicht van alle 41 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+4,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Flevoland), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Flevoland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Flevoland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Almere valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 471k +5,4% sinds Q1 '25

€447k

Q1 '25

€454k

Q2 '25

€464k

Q3 '25

€468k

Q4 '25

€457k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

€471k

Q3 '26

Gem. overbieding

+4,9% boven vraagprijs (Q3 '26)

+6,5%

Q1 '25

+7,7%

Q2 '25

+6,8%

Q3 '25

+6,7%

Q4 '25

+6,0%

Q1 '26

+6,0%

Q2 '26

+4,9%

Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Flevoland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Flevoland

COROP-regio

Almere valt onder de COROP-regio Flevoland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+6,4%

91%

Hoekwoning

+5,7%

86%

Appartement

+4,9%

76%

2-onder-1-kap

+4,2%

80%

Vrijstaand Laagst

+0,1%

49%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Flevoland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1361

Per straat het aantal adressen. Klik voor de adressen en de woningdata.

Kaart 1361 Almere

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 1361 Almere

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Duinvlietstraat 22

1361BT Almere

2026

169 m² Vrijstaand

Duinvlietstraat 26

1361BT Almere

2026

253 m²

Marinaweg 100

1361AC Almere

2026

132 m²

Marinaweg 102

1361AC Almere

2026

107 m²

Marinaweg 104

1361AC Almere

2026

105 m²

Marinaweg 106

1361AC Almere

2026

90 m²

Marinaweg 108

1361AC Almere

2026

90 m²

Marinaweg 110

1361AC Almere

2026

105 m²

Marinaweg 112

1361AC Almere

2026

107 m²

Marinaweg 114

1361AC Almere

2026

162 m²

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 95 woningen verkocht in Almere (1361).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Almere (1361) is € 743.841 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Postcodes in de buurt van 1361

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.

Woning kopen in Almere?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling