Enk 3A
3812 ZN, Amersfoort. Een woning in de gemeente Amersfoort.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1951
- Woonoppervlakte
- 57 m²
- Perceeloppervlakte
- 399 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Amersfoort D 7989 Download als DWG
Een D betekent dat er aan de schil te doen valt. Wat dat oplevert hangt aan wat er nu al in zit, en dat verschilt sterk per woning.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Enk 3A in Amersfoort is een woning gebouwd in 1951 met 57 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1951: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Amersfoort wordt gemiddeld 8,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 57 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1951 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Enk 3A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amersfoort. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Enk 3A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 267.288 – 310.008
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
16 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een bouwplaats van 9 november t/m 18 december 2026 ter hoogte van Plataanstraat 16, 3812 ZW Amersfoort, Noordewierweg 266, 3812 DS Amers [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een hoogwerker van 29 oktober t/m 30 oktober 2026 ter hoogte van Sparstraat 5, 3812 ZM Amersfoort, Dreef 8, 3812 MV Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een hoogwerker van 29 oktober t/m 30 oktober 2026 ter hoogte van Denstraat 4, 3812 ZK Amersfoort [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van container en dixi van 15 september t/m 4 november 2026 ter hoogte van Vreeland 39 E, 3812 NH Amersfoort [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het kappen van een boom op het perceel Vreeland 32, 3812 NH Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het bouwen van twee kassen ten behoeve circulaire stadslandbouw op het perceel Middelhoefseweg 12, (AMF00) D 11729 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een container en toiletunit van 11 augustus t/m 2 oktober 2026 ter hoogte van Iepstraat 6, 3812 MZ Amersfoort [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Bekendmaking besluit wijziging omgevingsvergunning Open bodemenergiesysteem aan Soesterweg 533 te Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Buiten behandeling laten aanvraag omgevingsvergunning voor het vestigen van een kinderdagverblijf op het perceel Noordewierweg 252 1, 3812 DS Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving intrekken aanvraag - plaatsen van schutting in de voortuin van de woning - Larixstraat 9, 3812 ZH Amersfoort [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van een boom op het perceel Vreeland 32, 3812 NH Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van schutting in de voortuin van de woning op het perceel Larixstraat 9, 3812 ZH Amersfoort [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het aanpassen van het brandcompartiment op 1e verdieping op het perceel Plataanstraat 18, 3812 ZW Amersfoort [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van toiletunit en container van 31 maart t/m 19 mei 2026 ter hoogte van Larixstraat 24, 3812 ZJ Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het aanpassen van het brandcompartiment op 1e verdieping op het perceel Plataanstraat 18, 3812 ZW Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, Plaatsen van een afvalcontainer en dixi van 11 maart t/m 24 april 2026 ter hoogte van Vreeland 47 D, 3812 NJ Amersfoort [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Utrecht
- +8,3%
- Overbiedingspercentage
- 81%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1951, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Enk 3A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Enk 3A ligt in postcodegebied 3812, gemeente Amersfoort.
- Postcode 3812Bekijk alle straten en adressen
- AmersfoortGemeente overzicht
- UtrechtProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Enk 3A waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.