Textielweg 9B
3812 RV, Amersfoort
- Bouwjaar
- 1998
- Gebruiksoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 2.851 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Kantoorfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Amersfoort D 8175
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een kantoor-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Textielweg 9B in Amersfoort is een kantoor uit 1998 met een gebruiksoppervlakte van 100 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als kantoorfunctie. Voor kantoren gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit kantoor te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een kantoorfunctie-bestemming.
Voor kantoren gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Textielweg 9B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 504.763 – 585.437
Geschatte woningwaarde
+1,91%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
18 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Amersfoort - Publicatie beslistermijn verlengen Amsterdamseweg 43 A t/m H, 3812 RP Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het afwijken van omgevingsplan ten behoeve van een horecafunctie, Horeca-1 en 3 op het perceel Nijverheidsweg-Noord 60 B, 3812 PM Amersfoort [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het wijzigen van de brandcompartimentering en de hoofddraagconstructie op het perceel Nijverheidsweg-Noord 60A, 60B en 60C 3812 PM Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het wijzigen van de gevel en de daarvoor benodigde constructieve wijzigingen op het perceel Nijverheidsweg-Noord 60A, 60B en 60C 3812 PM Amersfoort [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een kantoorpand en bedrijfsverzamelgebouw op het perceel Amsterdamseweg 43 A, 3812 RP Amersfoort, Amsterdamseweg 43, 3812 RP Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het kappen van een boom op het perceel Amsterdamseweg 41, 3812 RP Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een led scherm op het perceel Amsterdamseweg 39 B, 3812 RP Amersfoort [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van een boom op het perceel Amsterdamseweg 41, 3812 RP Amersfoort [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Kennisgeving verlengen beslistermijn - aanpassen van de inrit - Nijverheidsweg-Noord 66, 3812 PM Amersfoort [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de gevel en de daarvoor benodigde constructieve wijzigingen op het perceel Nijverheidsweg-Noord 60 A, 3812 PM Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van brandcompartimentering en de hoofddraagconstructie op het perceel Nijverheidsweg-Noord 60 A, 3812 PM Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het afwijken van omgevingsplan ten behoeve van een horeca functie op het perceel Nijverheidsweg-Noord 60 A, 3812 PM Amersfoort, Nijverheidsweg-Noord 60 C, 3 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Kennisgeving buiten behandeling laten - aanbrengen van gevelreclame - Nijverheidsweg-Noord 68, 3812 PM Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het aanpassen van de inrit op het perceel Nijverheidsweg-Noord 66, 3812 PM Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het bouw van twee panden (technisch) op het perceel Amsterdamseweg 43 1, 3812 RP Amersfoort [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Reclame Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het aanbrengen van gevelreclame op het perceel Nijverheidsweg-Noord 68, 3812 PM Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een tijdelijk energieopslagsysteem (batterijen) incl. betonwand en hekwerk op het perceel Industrieweg 5, 3812 RX Amersfoort [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het bouwen van een kantoorpand en bedrijfsverzamelgebouw en vestigen bloedbank op het perceel Amsterdamseweg 43, 3812 RP Amersfoort, Amsterdamseweg 43A t/m G [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Textielweg 9B als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox