Noord-Holland

Postcode 1083, Amsterdam

61 straten in postcodegebied 1083

5.870

Adressen

191

Verkocht (2 jaar)

€ 583.612

Gem. verkoopprijs

129 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1083 in Amsterdam telt 5.870 adressen verdeeld over 61 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 583.612. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 129 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1083 zijn de afgelopen twee jaar 191 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Amsterdam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1083 ligt in de gemeente Amsterdam. Hieronder vind je een overzicht van alle 61 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Amsterdam), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Amsterdam zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Amsterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 577k +4,0% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€582k

Q2 '25

€589k

Q4 '25

€560k

Q1 '26

€577k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,9% boven vraagprijs (Q2 '26)

+5,7%

Q1 '25

+7,2%

Q2 '25

+5,9%

Q4 '25

+4,7%

Q1 '26

+5,9%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Amsterdam. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Amsterdam valt onder de COROP-regio Groot-Amsterdam. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+7,0%

78%

Tussenwoning

+4,4%

75%

Hoekwoning

+3,1%

69%

2-onder-1-kap

+0,7%

54%

Vrijstaand Laagst

-0,9%

37%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Amsterdam. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1083

Aldendriel 62 Aldengoor 22 Amsteldijk 5 Amstelpark 23 Antonio Vivaldistraat 841 Arenborg 8 Arent Janszoon Ernststraat 191 Barbara Strozzilaan 51 Beethovenstraat 228 Beysterveld 135 Bleijenbeek 23 Borggraaf 47 Bouvigne 65 De Boelelaan 6 De Borcht 5 De Klencke 89 Dikninge 150 Domenico Scarlattilaan 2 Drakenstein 116 Europaboulevard 10 Gageldonk 4 Grote Ruwenberg 62 Havikshorst 168 Henkenshage 36 Hillenraadt 63 Hof van Groenen 42 Holtmeulen 65 Holy 48 Honingen 42 Kalfjeslaan 14 Kanteel 104 Kastelenstraat 107 Kranenburg 42 Krooswijkhof 37 Limburghof 10 Matenesse-hof 36 Maurice Ravellaan 1 Mensinge 97 Nadia en Lili Boulangerplantsoen 163 Nederhoven 33 Nedersticht 368 Nieuw Herlaer 93 Noordbrabantstraat 67 Oldengaarde 159 Onsenoort 38 Ouborg 15 Rhijnestein 81 Roffart 22 Rondeel 94 Sijpestein 83 Spangenhof 48 Sterkenburg 47 Tommaso Albinonistraat 96 Tongelaer 62 Van Boshuizenstraat 160 Van Heenvlietlaan 525 Van Nijenrodeweg 215 Wamberg 121 Weenahof 36 Weerdestein 225 Zuidewijn 62

Kaart 1083 Amsterdam

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Grote Ruwenberg 25

Amsterdam

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Groot-Amsterdam

Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam

Straten in 1083

Kaart 1083 Amsterdam

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 1083

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Amsterdam?