Hoofdstraat 1A
3741 AC, Baarn. Dit adres heeft een bijeenkomstruimte-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1972
- Gebruiksoppervlakte
- 360 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.024 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Bijeenkomstfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Baarn M 2893 Download als DWG
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Hoofdstraat 1A in Baarn is een bijeenkomstruimte uit 1972 met een gebruiksoppervlakte van 360 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als bijeenkomstfunctie. Voor bijeenkomstruimtes gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bijeenkomstruimte te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een bijeenkomstfunctie-bestemming. Voor bijeenkomstruimtes gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoofdstraat 1A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 2.073.666 – 2.405.094
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
21 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Verlengd
Beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning verlengd voor een afblaasinstallatie plaatsen aan Brink 12, 3741AL Baarn. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning verlengd voor een tijdelijke afblaas installatie plaatsen aan Brink 12, 3741AL Baarn. [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het vervangen van een zadeldak door een mansardekap met dakkapel aan Schoolstraat 4 3742CE Baarn [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verlengd
Beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning verlengd voor het vervangen van een zadeldak door een mansardekap met dakkapel aan Schoolstraat 4 3742CE Baarn [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een afblaasinstallatie plaatsen aan Brink 12, 3741 AL Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een tijdelijke afblaas installatie plaatsen aan Brink 12, 3741 AL Baarn [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Gemeente Baarn - omgevingsvergunning verleend Berkenweg 3741 BZ Baarn, Bremstraat 3742 RD Baarn, Dillenburglaan Baarn, Jacob van Lenneplaan Baarn, Jan Steenlaan Baarn, Reigerstraat Baarn, Uytenbosch Baarn, Wilhelminalaan 3743 DC Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor 'het doorbreken van de draagmuur ten behoeve van de aanbouw' aan Eemstraat 7 3741AB Baarn [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het doorbreken van de draagmuur ten behoeve van de aanbouw aan Eemstraat 7, 3741 AB Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het doorbreken van een draagmuur voor de aanbouw aan Eemstraat 7, 3741 AB Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van een zadeldak door een mansardekap met dakkapel aan Schoolstraat 4, 3742 CE Baarn [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Bekendmaking aanvraag maatwerkvoorschriften op de Schoolstraat 53 Baarn [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Bekendmaking melding gesloten bodemenergiesysteem op de Dalweg 11 in Baarn [omgevingsmelding]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van tien bomen in Baarn gelegen aan de Berkenweg, Bremstraat, Dillenburglaan , Jacob van Lenneplaan, Jan Steenlaan, Reigerstraat, Uytenbosch en Wilhelminalaan. [omgevingsvergunning]
16-07-2026 bekendmaking
mei 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanleggen van een tijdelijke inrit t.b.v. tijdelijke parkeerterrein aan Koudelaan 1B, 3749AM Lage Vuursche [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het aanleggen van een tijdelijke inrit t.b.v. tijdelijke parkeerterrein aan Koudelaan 1B 3749AM, Lage Vuursche [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het kappen van bomen aan Kerkstraat 41 3741AJ Baarn [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Reclame Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het nieuw plaatsen van een reclame uiting voor de winkelketen Action aan Hoofdstraat 37, 3741AC Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het realiseren van een dakopbouw aan Paulus Potterlaan 3 3741PH Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning aan Brinkstraat 30 3741AN Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning verlengd voor het realiseren van een dakopbouw aan Paulus Potterlaan 3 3741PH Baarn [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Utrecht
- +6,1%
- Overbiedingspercentage
- 76%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Hoofdstraat 1A ligt in postcodegebied 3741, gemeente Baarn.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Hoofdstraat 1A
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.