Kerkstraat 5A
3741 AJ, Baarn. Een woning in de gemeente Baarn.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1885
- Woonoppervlakte
- 59 m²
- Perceeloppervlakte
- 492 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Baarn H 1938 Download als DWG
Kerkstraat 5A in Baarn is een woning gebouwd in 1885 met 59 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Baarn wordt gemiddeld 8,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 59 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1885 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Kerkstraat 5A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Baarn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
20 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een splitairco met drie binnenunits en een buitenunit in de achtertuin aan Breitnerstraat 4, 3741 SJ Baarn [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Verlengd
Beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning verlengd voor een tijdelijke afblaas installatie plaatsen aan Brink 12, 3741AL Baarn. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning verlengd voor een afblaasinstallatie plaatsen aan Brink 12, 3741AL Baarn. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor kantoor in de achtertuin weghalen/slopen aan Eemnesserweg 14b, 3741 GA [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een split airco met drie binnen units en een buiten unit in de achtertuin aan Breitnerstraat 4, 3741 SJ Baarn [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Baarn - omgevingsvergunning buiten behandeling gesteld Breitnerstraat 4, 3741 SJ Baarn [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een tijdelijke afblaas installatie plaatsen aan Brink 12, 3741 AL Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een afblaasinstallatie plaatsen aan Brink 12, 3741 AL Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een airco binnen units + buitenunit aan Breitnerstraat 4, 3741 SJ Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor 'het doorbreken van de draagmuur ten behoeve van de aanbouw' aan Eemstraat 7 3741AB Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een airco binnenunits + buitenunit aan Breitnerstraat 4, 3741 SJ Baarn [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het doorbreken van de draagmuur ten behoeve van de aanbouw aan Eemstraat 7, 3741 AB Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het doorbreken van een draagmuur voor de aanbouw aan Eemstraat 7, 3741 AB Baarn [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Bekendmaking melding gesloten bodemenergiesysteem op de Dalweg 11 in Baarn [omgevingsmelding]
juni 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het wijziging van de voorgevel (verplaatsen van voordeur naar zijgevel) aan Zandvoortweg 16, 3741BG Baarn [omgevingsmelding]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor wijziging voorgevel (verplaatsen van voordeur naar zijgevel) aan Zandvoortweg 16 3741BG Baarn [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Reclame Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het nieuw plaatsen van een reclame uiting voor de winkelketen Action aan Hoofdstraat 37, 3741AC Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor plaatsen dakkapel op het achterdakvlak aan Thorbeckelaan 7, 3741TR Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning aan Brinkstraat 30 3741AN Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een dakkapel aan Thorbeckelaan 9 3741TR Baarn [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Utrecht
- +8,3%
- Overbiedingspercentage
- 81%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1885, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Kerkstraat 5A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Kerkstraat 5A ligt in postcodegebied 3741, gemeente Baarn.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 11-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Kerkstraat 5A waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.