Margrietstraat 6
3742 RC, Baarn. Een woning in de gemeente Baarn.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1957
- Woonoppervlakte
- 93 m²
- Perceeloppervlakte
- 170 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Baarn M 4375 Download als DWG
Margrietstraat 6 in Baarn is een woning gebouwd in 1957 met 93 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Baarn wordt gemiddeld 7,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 93 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1957 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Margrietstraat 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Baarn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Margrietstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 456.425 – 529.375
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Verlengd
Beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning verlengd voor het plaatsen van dakkapellen aan de zijgevels aan Oosterstraat 89, 3742SM Baarn. [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor vergroten vam woning aan Bremstraat 30, 3742RH Baarn. [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van dakkapellen aan de zijgevels aan Oosterstraat 89, 3742 SM Baarn [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verlengd
Beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning verlengd voor vergroten van woning aan Bremstraat 30, 3742RH Baarn [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Geweigerd
Omgevingsvergunning geweigerd voor boom kappen aan Bremstraat 28 3742RH Baarn [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor container plaatsen voor bouwafval aan Noorderstraat 5 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het uitbreiden van een woning aan Piet Heinlaan 38 3742AP Baarn [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Baarn - omgevingsvergunning verleend Piet Heinlaan 44 3742AP Baarn [andere vergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Baarn - omgevingsvergunning verleend Piet Heinlaan 44 3742AP Baarn [andere vergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het realiseren van een nokverhoging aan Korenbloemstraat 24, 3742RV Baarn [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor boom kappen aan Bremstraat 28 3742RH Baarn [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor ontwikkelen van een appartementencomplex en rijwoningen aan Maatkampweg 18A Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor plaatsen dakkapel achterzijde aan Meester Pluimhof 14, 3742TT Baarn [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Utrecht
- +7,1%
- Overbiedingspercentage
- 83%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1957, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Margrietstraat 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Margrietstraat 6 ligt in postcodegebied 3742, gemeente Baarn.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 11-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Margrietstraat 6 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.