Prins Bernhardlaan 2
3743 JJ, Baarn. Een woning in de gemeente Baarn.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1880
- Woonoppervlakte
- 528 m²
- Perceeloppervlakte
- 2.732 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Baarn L 1495 Download als DWG
Prins Bernhardlaan 2 in Baarn is een woning gebouwd in 1880 met 528 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Baarn wordt gemiddeld -1,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 528 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1880 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Prins Bernhardlaan 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Baarn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Prins Bernhardlaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.860.860 – 2.158.276
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van pv-panelen en het vervangen van ramen aan Prins Bernhardlaan 4, 3743 JJ Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het aanpassen van de gevel van het hoofdgebouw, isoleren aan de buitenzijde, het realiseren van een aanbouw en het plaatsen van dakkapellen aan de Prinses Carolinalaan 8 3743JH Baarn [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Gemeente Baarn - omgevingsvergunning verleend Prins Bernhardlaan 9, 3743 JJ Baarn [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van tweetal bomen aan Prinses Carolinalaan 8, 3743 JH Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor de verbouwing en verduurzaming van het woonhuis, aan Prinses Carolinalaan 8, 3743 JH Baarn [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanleggen van een zwembad in de tuin, waarbij het zwembad volledig in de grond wordt geplaatst. aan Prinses Carolinalaan 6, 3743 JH Baarn [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van een dode boom aan Prins Bernhardlaan 9 3743 JJ Baarn [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een warmtepomp plaatsen met buitenunit aan Uytenbosch 17 3743JC Baarn [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor verbouwing aan het pand aan de Julianalaan 8 te Baarn. Het pand heeft een Rijksmonumentale status. Het doel van de verbouwing is verduurzamen en verbouwen aan Julianalaan 8, 3743 JG Baarn [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor Uitbreiden van de woning aan Prinses Marielaan 31 3743JA Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning verlengd voor Uitbreiden van de woning aan Prinses Marielaan 31 3743JA Baarn [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het wijzigen van de functie kantoor naar wonen voor de 1e verdieping van het pand aan Prinses Marielaan 10 3743JA Baarn [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Utrecht
- -1,1%
- Overbiedingspercentage
- 39%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1880, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Prins Bernhardlaan 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Prins Bernhardlaan 2 ligt in postcodegebied 3743, gemeente Baarn.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 11-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Prins Bernhardlaan 2 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.