4824

Merodelaan

Breda, 63 adressen

63

Adressen

€ 450.000

Gem. verkoopprijs

123 m²

Gem. oppervlakte

1980

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr. Postcode Laatste prijs
1 4824BP –
2 4824BK –
3 4824BP –
4 4824BK –
5 4824BP –
6 4824BK –
7 4824BP –
8 4824BK –
9 4824BP –
10 4824BK –
11 4824BP –
12 4824BK –
13 4824BP –
15 4824BP –
17 4824BP –
19 4824BP –
20 4824BK –
21 4824BP –
22 4824BK –
23 4824BP –
24 4824BK –
25 4824BP –
26 4824BK –
27 4824BP –
28 4824BK –
29 4824BP –
30 4824BK –
47 4824BR –
48 4824BN –
49 4824BR –
50 4824BN –
51 4824BR –
52 4824BN –
53 4824BR –
54 4824BN –
55 4824BR –
56 4824BN –
57 4824BR –
58 4824BN –
59 4824BR –
60 4824BN –
61 4824BR –
62 4824BN –
63 4824BR –
64 4824BN –
65 4824BR –
66 4824BN –
67 4824BR –
68 4824BN –
69 4824BR –
70 4824BN –
71 4824BR –
72 4824BN –
73 4824BR –
74 4824BN –
75 4824BR –
76 4824BN –
77 4824BR –
78 4824BN –
93 4824BR –
95 4824BR –
97 4824BR –
99 4824BR € 450.000
4824 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Breda

Merodelaan in Breda telt 63 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1980. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994. De gemiddelde verkoopprijs op Merodelaan is € 450.000. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 123 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Merodelaan met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Merodelaan in Breda? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 450.000 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Breda om je optimale biedstrategie te bepalen.

+2,2%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Brabant), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in West-Noord-Brabant

COROP-regio

Breda valt onder de COROP-regio West-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+4,4%
74%
Hoekwoning
+3,4%
69%
Appartement
+3,0%
66%
2-onder-1-kap
+2,5%
63%
Vrijstaand Laagst
-0,1%
42%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • West-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Merodelaan in Breda is € 450.000.
Merodelaan telt 63 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Merodelaan?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling