Middenerf

Breda, 56 adressen

Adressen

€ 325.000

Gem. verkoopprijs

111 m²

Gem. oppervlakte

1981

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Laatste prijs
1	4824HM	1981	108 m²	–
2	4824HM	1981	78 m²	€ 325.000
3	4824HM	1981	78 m²	–
4	4824HM	1982	141 m²	–
5	4824HM	1982	163 m²	–
6	4824HM	1981	96 m²	–
7	4824HM	1982	102 m²	–
8	4824HM	1982	102 m²	–
9	4824HM	1982	102 m²	–
10	4824HM	1981	102 m²	–
11	4824HM	1982	141 m²	–
12	4824HM	1982	141 m²	–
13	4824HM	1981	78 m²	–
14	4824HM	1982	130 m²	–
15	4824HM	1982	130 m²	–
16	4824HM	1982	78 m²	–
17	4824HM	1982	108 m²	–
18	4824HM	1982	78 m²	–
19	4824HM	1982	130 m²	–
20	4824HM	1982	157 m²	–
21	4824HN	1982	96 m²	–
22	4824HN	1982	91 m²	–
23	4824HN	1982	94 m²	–
24	4824HN	1982	100 m²	–
25	4824HN	1982	91 m²	–
26	4824HN	1982	96 m²	–
27	4824HN	1982	165 m²	–
28	4824HN	1982	130 m²	–
29	4824HN	1982	78 m²	–
30	4824HN	1981	78 m²	–
31	4824HN	1981	108 m²	–
32	4824HN	1981	78 m²	–
33	4824HN	1982	141 m²	–
34	4824HN	1982	141 m²	–
35	4824HN	1981	102 m²	–
36	4824HN	1981	102 m²	–
37	4824HN	1981	102 m²	–
38	4824HN	1982	102 m²	–
39	4824HN	1982	102 m²	–
40	4824HN	1982	176 m²	–
41	4824HN	1982	143 m²	–
42	4824HN	1982	78 m²	–
43	4824HN	1982	108 m²	–
44	4824HP	1982	78 m²	–
45	4824HP	1982	108 m²	–
46	4824HP	1982	78 m²	–
47	4824HP	1982	141 m²	–
48	4824HP	1982	203 m²	–
49	4824HP	1982	96 m²	–
50	4824HP	1982	91 m²	–
51	4824HP	1982	94 m²	–
52	4824HP	1982	100 m²	–
53	4824HP	1981	91 m²	–
54	4824HP	1981	96 m²	–
55	4824HP	1982	157 m²	–
56	4824HP	1982	141 m²	–

4824 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Breda

Middenerf in Breda telt 56 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1981. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994. De gemiddelde verkoopprijs op Middenerf is € 325.000. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 111 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Middenerf met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Middenerf in Breda? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 325.000 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Breda om je optimale biedstrategie te bepalen.

+2,2%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Brabant), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in West-Noord-Brabant

COROP-regio

Breda valt onder de COROP-regio West-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+4,4%

74%

Hoekwoning

+3,4%

69%

Appartement

+3,0%

66%

2-onder-1-kap

+2,5%

63%

Vrijstaand Laagst

-0,1%

42%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • West-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Middenerf in Breda is € 325.000.

Middenerf telt 56 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Middenerf?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling