Over deze woning
- Bouwjaar
- 1966
- Woonoppervlakte
- 109 m²
- Perceeloppervlakte
- 345 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Odijk A 1603 Download als DWG
Een D betekent dat er aan de schil te doen valt. Wat dat oplevert hangt aan wat er nu al in zit, en dat verschilt sterk per woning.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Hoflaan 10 in Odijk is een woning gebouwd in 1966 met 109 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1966: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Odijk wordt gemiddeld 4,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 109 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1966 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Hoflaan 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Odijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoflaan 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 482.263 – 559.341
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
20 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde omgevingsvergunning, vervangen kozijnen en gevelpanelen, Ds Van Haaftenlaan 18 in Odijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Afgehandelde omgevingsvergunning, het starten van een leer-werkplek en ontmoetingsplek, Boomgaardweg 15 in Odijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen van Hyperfast laadplaatsen, tussen Singel 43 en 47 (op parkeerplaats) in Odijk [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, dakkapel voorzijde, Ds. van Haaftenlaan 22 in Odijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde omgevingsvergunning voor het plaatsen van 2 dakkapellen op het voor- en achterdakvlak aan de Boomgaardweg 56 in Odijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Intrekking aanvraag omgevingsvergunning voor het slopen van een schuur en bouwen van een aanbouw aan de Boomgaardweg 56 in Odijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde omgevingsvergunning, plaatsen van een dakkapel in het voorgeveldakvlak aan de Ds van Haaftenlaan 28 in Odijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel in het voorgeveldakvlak aan de Abdijgaarde 11 in Odijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel, Ds van Haaftenlaan 22 in Odijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel, Ds van Haaftenlaan 28 in Odijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, starten leer-werkplek en ontmoetingsplek, Boomgaardweg 15 in Odijk [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, verwijderen boom, Boomgaardweg 18 in Odijk [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Ds van haaftenlaan 18 in Odijk [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, verlagen trottoirband, Boomgaardweg 34 in Odijk [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, verbouwing zolder, Ds van Haaftenlaan 29 in Odijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, vervangen kozijnen/ramen souterrain, De Meent 51 in Odijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, uitbreiden bestaand pand, Boomgaardweg 5b in Odijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde omgevingsvergunning, plaatsen van dakkapel, Abdijgaarde 16 in Odijk [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakkapellen voor- en achterzijde woning (plat dak), Boomgaardweg 56 in Odijk [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Milieu Aangevraagd
Intrekking aanvraag omgevingsvergunning, oprit aanleggen, Abdijgaarde 1 in Odijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Utrecht
- +4,1%
- Overbiedingspercentage
- 74%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1966, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Hoflaan 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Hoflaan 10 ligt in postcodegebied 3984, gemeente Bunnik.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Hoflaan 10 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.