Utrecht

Postcode 3754, Bunschoten

5 straten in postcodegebied 3754

329

Adressen

13

Verkocht (2 jaar)

€ 919.083

Gem. verkoopprijs

202 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3754 in Bunschoten telt 329 adressen verdeeld over 5 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 919.083. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 202 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3754 zijn de afgelopen twee jaar 13 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Bunschoten? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3754 ligt in de gemeente Bunschoten. Hieronder vind je een overzicht van alle 5 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+8,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Bunschoten valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 586k +5,6% sinds Q1 '25
€555k
Q1 '25
€575k
Q2 '25
€572k
Q4 '25
€556k
Q1 '26
€586k
Q2 '26
Gem. overbieding
+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)
+8,1%
Q1 '25
+9,2%
Q2 '25
+7,7%
Q4 '25
+6,9%
Q1 '26
+8,1%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Bunschoten valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+10,6%
84%
Tussenwoning
+8,9%
87%
Hoekwoning
+6,1%
77%
2-onder-1-kap
+4,1%
68%
Vrijstaand Laagst
0,0%
45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3754

Eemdijk 200 Kerkepad 71 Maatweg 4 Ringweg 21 Vaartweg 33

Kaart 3754 Bunschoten

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3754 Bunschoten

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Eemdijk 122

3754NL Eemdijk

2026
360 m²

Eemdijk 3

3754NC Eemdijk

2025
348 m²

Eemdijk 3a

3754NC Eemdijk

2025
247 m²

Eemdijk 37

3754NC Eemdijk

2025
130 m²

Eemdijk 45a

3754NC Eemdijk

2025
215 m² Vrijstaand Label A+++

Eemdijk 7a

3754NC Eemdijk

2024
80 m²

Eemdijk 22

3754NH Eemdijk

2024
248 m² Vrijstaand Label A+++

Eemdijk 26b

3754NH Eemdijk

2024
260 m² Vrijstaand

Maatweg 5

3754LX Eemdijk

2024
300 m² Vrijstaand Label A+++

Vaartweg 7

3754NA Eemdijk

2024
173 m² Vrijstaand Label C

Postcodes in de buurt van 3754

3752

5,782 adressen

3751

4,836 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 13 woningen verkocht in Bunschoten (3754).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Bunschoten (3754) is € 919.083 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 10-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Bunschoten?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling