Spreeuwlaan 8
3722 ZA, Bilthoven. Een woning in de gemeente De Bilt.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1976
- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Perceeloppervlakte
- 990 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- De Bilt E 4048 Download als DWG
Een D betekent dat er aan de schil te doen valt. Wat dat oplevert hangt aan wat er nu al in zit, en dat verschilt sterk per woning.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Spreeuwlaan 8 in Bilthoven is een woning gebouwd in 1976 met 98 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1976: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Bilthoven wordt gemiddeld 8,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 98 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1976 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Spreeuwlaan 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bilthoven. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spreeuwlaan 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 357.456 – 414.588
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Kappen Aangevraagd
Herziene omgevingsvergunning | Het kappen van 1 conifeer, aan de Prins Bernhardlaan 30, 3722AG Bilthoven 1468284 [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Kappen Aangevraagd
Geweigerde Omgevingsvergunning | Het kappen van 1 esdoorn, aan de Prins Bernhardlaan 3, 3722AE Bilthoven Z2026-00001284 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Kappen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning | Het kappen van 1 acacia, aan de Julianalaan 21, 3722GD Bilthoven Z2026-00001151 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor "Het aanvullen van de reclame en het plaatsen van een airco-unit op het dak", op het perceel De Kwinkelier 23 in Bilthoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, verduurzaming van de voorgevel van 2 identieke appartementengebouwen, aan de Spreeuwlaan en Kramsvogellaan 2-128 in Bilthoven, Z2026-00001150 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor "Het realiseren van een dakkapel in het zijdakvlak van de woning", op het perceel Koekoeklaan 5, 3722 AM in Bilthoven [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor | Het kappen van 1 esdoorn, aan Prins Bernhardlaan 3, 3722AE Bilthoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlenen omgevingsvergunning voor het realiseren van een brandscherm, aan de De Kwinkelier 50A, 3722AS Bilthoven Z2026-00001197 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor Het realiseren van een brandscherm, aan De Kwinkelier 50A, 3722AS Bilthoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor "Schilderen van de bestaande onbehandelde bakstenen gevel", op locatie Julianalaan 21, 3722GD in Bilthoven [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor verduurzaming van twee appartementengebouwen_ Spreeuwlaan & Kramsvogellaan 2 t/m 128 in Bilthoven [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor | Het kappen van 1 acacia, aan Julianalaan 21, 3722GD Bilthoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor "Het realiseren van een dakkapel in het zijdakvlak van de woning", op het perceel Koekoeklaan 5, 3722AM in Bilthoven [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Utrecht
- +8,3%
- Overbiedingspercentage
- 81%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Spreeuwlaan 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Spreeuwlaan 8 ligt in postcodegebied 3722, gemeente De Bilt.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Spreeuwlaan 8 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.