Hessenhof 5
3731 JV, De Bilt
- Bouwjaar
- 1994
- Gebruiksoppervlakte
- 188 m²
- Perceeloppervlakte
- 862 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- De Bilt D 8419
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een winkelpand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Hessenhof 5 in De Bilt is een winkelpand uit 1994 met een gebruiksoppervlakte van 188 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.
Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hessenhof 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.077.344 – 1.249.532
Geschatte woningwaarde
+4,39%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het veranderen van de voorgevelpui, aan Nieuwstraat 96, 3732DN De Bilt [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Buiten behandelingstelling aanvraag omgevingsvergunning voor het nieuw bouwen van een woonhuis, aan Hessenweg 43a, 3731JC De Bilt [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning (technisch) voor interne constructieve wijziging/ doorbreken van draagmuur in de woning, aan Groen van Prinstererweg 12, 3731HB De Bilt [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlenen omgevingsvergunning voor het wijzigen van de gevel en het splitsen van een winkel, aan de Hessenweg 164, 3731JN De Bilt Z2026-00000946 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor omgevingsvergunning voor het wijzigen van de gevel en het splitsen van een winkel, aan Hessenweg 164, 3731JN De Bilt [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het nieuw bouwen van een woonhuis, aan Hessenweg 43a, 3731JC De Bilt [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000737, Hessenweg 43a, 3731JC De Bilt [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Bekendmaking weigering omgevingsvergunning voor het oprichten van een appartementencomplex met winkelruimte op de begane grond, aan de Percelen kadastraal bekend gemeente De Bilt, sectie D, nummers 6257 en 5933 (voormalig Hessenweg 147-149 ) 1035224 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning (REGULIER-OPA-Technisch) voor het realiseren van twee appartementengebouwen en vijf grondgebonden woningen, aan Copijnlaan 45, 3737AV Groenekan [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Bekendmaking weigering omgevingsvergunning voor het transformatie winkel naar een appartement aan de Looydijk 96, 3732VH De Bilt_ 962131 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlenen omgevingsvergunning, het tijdelijk uitbreiden van een terras, aan de Perceel kadastraal bekend gemeente De Bilt, sectie D, nummer 5506 (Naast Hessenweg 117 te De Bilt) Z2026-00000761 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor | Het kappen van 2 dode bomen, aan Sweelincklaan 41, 3723JB Bilthoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning (onder voorwaarde)_het vernieuwen van een dakkapel aan het voordakvlak van de woning aan de Hessenweg 118, 3731JM De Bilt_ Z2026-00000769 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een buitenbrandtrap, aan Vinkenlaan 33, 3722AH Bilthoven [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor "Het bouwen van 120 appartementen en 5 grondgebonden woningen", op de locatie Tuinstraatkwartier in De Bilt [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning | Het kappen van 1 berk, aan Looydijk 10, 3732VE De Bilt [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vernieuwen van een dakkapel in het voordakvlak aan Hessenweg 118, 3731JM De Bilt [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het tijdelijk uitbreiden van een terras, aan Perceel kadastraal bekend gemeente De Bilt, sectie D, nummer 5506 (Naast Hessenweg 117 te De Bilt) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het bouwen van een villa, aan Vermeerlaan 46a, Bilthoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlenen omgevingsvergunning voor het wijzigen van de dakbedekking van pannen naar gesloten rietdak, aan de Molenweg 37, 3738DD Maartensdijk, Z2026-00000343 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak van de woning, aan de Paulus Potterlaan 31, 3723EX Bilthoven, 1473100 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het vervangen van de opslag-koelunit, aan Maertensplein 31, 3738GJ Maartensdijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor "Het transformeren van een bedrijfsruimte naar vier woningen", op het perceel Herenweg 27, 3732CL in De Bilt [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen en het vervangen van een dakkapel en het plaatsen van zonnepanelen, aan Valkenierlaan 45, 3721BL Bilthoven [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Verlenen omgevingsvergunning, het plaatsen van een geldautomaat en het aanbrengen van bijbehorende reclame, aan de Hessenweg 104, 3731JM De Bilt, Z2026-00000324 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Hessenhof 5 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
