Hessenweg 2
3731 JK, De Bilt
- Bouwjaar
- 1935
- Gebruiksoppervlakte
- 122 m²
- Perceeloppervlakte
- 236 m²
- Energielabel
- G
- Gebruiksdoel
- Kantoorfunctie
- Kadastrale aanduiding
- De Bilt D 5873
Hessenweg 2 in De Bilt is een kantoor uit 1935 met een gebruiksoppervlakte van 122 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als kantoorfunctie. Voor kantoren gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit kantoor te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een kantoor-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Dit adres heeft een kantoorfunctie-bestemming.
Voor kantoren gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1935, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hessenweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 788.714 – 914.772
Geschatte woningwaarde
+4,35%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Meer op Hessenweg
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verlenen omgevingsvergunning, het vervangen van een uitbouw op de eerste verdieping, aan de Dorpsstraat vo Steenstraat 73, 3732HH De Bilt Z2026-00000384 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlenen omgevingsvergunning voor het vervangen van een dak, aan de Gezichtslaan 1C, 3723GA Bilthoven Z2026-00000799 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Bekendmaking weigering omgevingsvergunning voor het transformeren van kantoor naar wonen aan Dorpsstraat vo Steenstraat 45, 3732HH De Bilt [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000604, Burgemeester De Withstraat 76, 3732EM De Bilt [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlenen Omgevingsvergunning voor het realiseren van een opbouw, aan de Hessenweg 16, 3731JK De Bilt Z2026-00000770 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het vervangen van een dak, aan Gezichtslaan 1C, 3723GA Bilthoven [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakopbouw, aan Hessenweg 16, 3731JK De Bilt [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het vervangen van een aanbouw, isoleren van de zijgevel en plaatsen van een raam, aan Burgemeester De Withstraat 76, 3732EM De Bilt [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het vervangen van een uitbouw op de eerste verdieping, aan Dorpsstraat vo Steenstraat 73, 3732HH De Bilt [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning | Het kappen van 1 beuk (met herplantplicht 1 boom, voor 1 april 2027), aan de Dorpsstraat vo Steenstraat 85, 3732HH De Bilt, Z2026-00000034 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlenen omgevingsvergunning, het realiseren van een dakopbouw met twee dakkapellen op de hoekwoning, aan de Nieuwstraat 86, 3732DN De Bilt, Z2025-00003155 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor "Voordeur toevoegen" op het perceel Burgemeester De Withstraat 68, 3732 EM in De Bilt [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2025-00003155, Nieuwstraat 86, 3732DN De Bilt [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlenen Omgevingsvergunning, het transformeren en wijzigen van een kantoorpand naar 17 appartementen, aan de Dorpsstraat vo Steenstraat 14, 3732HJ De Bilt, 1377532 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Hessenweg 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
