Stratusplein 10
3731 XA, De Bilt
- Bouwjaar
- 1953
- Woonoppervlakte
- 123 m²
- Perceeloppervlakte
- 417 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- De Bilt D 5212
Een D betekent dat er aan de schil te doen valt. Wat dat oplevert hangt aan wat er nu al in zit, en dat verschilt sterk per woning.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Stratusplein 10 in De Bilt is een woning gebouwd in 1953 met 123 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1953: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio De Bilt wordt gemiddeld 8,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 123 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1953 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Stratusplein 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in De Bilt. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1953, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stratusplein 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 705.656 – 818.438
Geschatte woningwaarde
+4,39%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Kappen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning | Het kappen van 1 Servische spar (met herplantplicht 1 boom, voor 1 maart 2028), aan de Abt Ludolfweg 113, 3732AN De Bilt Z2026-00001173 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Kappen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning | Het kappen van 1 berk (met herplantplicht 1 boom, voor 1 maart 2028), aan de Groenekanseweg 85, 3732AB De Bilt Z2026-00001111 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor | Het kappen van 1 Servische spar, aan Abt Ludolfweg 113, 3732AN De Bilt [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning – afwijken van de regels van het omgevingsplan (BOPA-groot) voor het tijdelijk plaatsen van vier stroomgeneratoren aan Groenekanseweg 189A, 3737 AE Groenekan, Z2026-00000336 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor | Het kappen van 1 dode berk, aan Groenekanseweg 85, 3732AB De Bilt [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlenen Omgevingsvergunning, het wijzigen van een kozijn , aan de Hessenweg 208, 3731JP De Bilt Z2026-00000582 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het samenvoegen van twee percelen voor de huisvesting van één huishouden, aan Frans Halslaan 109, 3723ED Bilthoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlenen omgevingsvergunning, het vestigen van een keukenshowroom, aan de Leyenseweg 115, 3721BC Bilthoven Z2026-00000522 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlenen omgevingsvergunning, het uitoefenen van een Bed & Breakfast, aan de Prins Hendriklaan 91, 3721AR Bilthoven Z2026-00000815 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor | Het kappen van 2 grove dennen, aan Sweelincklaan 28, 3723JE Bilthoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor "Het verduurzamen en uitbreiden van de woning", op het perceel Frans Halslaan 115, 3723 ED in Bilthoven [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor Het kappen van 1 douglas, aan Obrechtlaan 32, 3723KC Bilthoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning(Omgevingsplanactiviteit) voor het plaatsen van 4 gasgeneratoren voor flexibele elektriciteitsopwekking aan Groenekanseweg 189A, 3737AE te Groenekan [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het realiseren van een uitweg, aan Groenekanseweg 85A, 3737AC Groenekan [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitoefenen van een Bed & Breakfast, aan Prins Hendriklaan 91, 3721AR Bilthoven [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning | Het kappen van 1 Amerikaanse eik, aan de Frans Halslaan 93, 3723EC Bilthoven, Z2026-00000235 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning | Het kappen van 1 balsempopulier (met herplantplicht 1 boom, voor 1 april 2027) aan de Spoorlaan 83, 3739KC Hollandsche Rading, Z2026-00000320 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor Het kappen van 3 bomen, aan Vuursche Dreef 85, 3739KS Hollandsche Rading [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlenen omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel op het voor- en zijdakvlak, aan de Dr. Welfferweg 86A, 3615AR Westbroek, Z2026-00000329 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor Het kappen van 1 conifeer, aan Groenekanseweg 147, 3731AD De Bilt [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor Het kappen van 4 bomen, aan Prins Hendriklaan 91, 3721AR Bilthoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het wijzigen van een kozijn, aan Hessenweg 208, 3731JP De Bilt [omgevingsvergunning]
-
Evenement Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het tijdelijk houden van een evenement (Tweetakt 2026), aan de Ruigenhoeksedijk 125, 3737MR Groenekan, 1460269 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor Het kappen van 1 balsempopulier, aan Spoorlaan 83, 3739KC Hollandsche Rading [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning "Nokverhoging achterzijde en een dakkapel aan de voorzijde van de woning" op perceel Buys Ballotweg 80, 3731VK in De Bilt [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Stratusplein 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Stratusplein 10 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
