Friesland

Postcode 8512, De Fryske Marren

8 straten in postcodegebied 8512

162

Adressen

1

Verkocht (2 jaar)

296 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8512 in De Fryske Marren telt 162 adressen verdeeld over 8 straten. Woningen hebben gemiddeld 296 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8512 zijn de afgelopen twee jaar 1 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in De Fryske Marren? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8512 ligt in de gemeente De Fryske Marren. Hieronder vind je een overzicht van alle 8 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+1,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidwest-Friesland), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidwest-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidwest-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. De Fryske Marren valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 452k +11,1% sinds Q1 '25
€407k
Q1 '25
€404k
Q2 '25
€444k
Q3 '25
€435k
Q4 '25
€451k
Q1 '26
€441k
Q2 '26
€452k
Q3 '26
Gem. overbieding
+1,7% boven vraagprijs (Q3 '26)
+1,9%
Q1 '25
+1,7%
Q2 '25
+1,6%
Q3 '25
+2,5%
Q4 '25
+1,8%
Q1 '26
+1,9%
Q2 '26
+1,7%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidwest-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidwest-Friesland

COROP-regio

De Fryske Marren valt onder de COROP-regio Zuidwest-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+4,0%
68%
2-onder-1-kap
+3,2%
66%
Hoekwoning
+2,0%
61%
Vrijstaand
-0,4%
39%
Appartement Laagst
-0,5%
35%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Zuidwest-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8512

Bloksleat 21 It Kromme Far 23 It Noard 64 It Súd 26 Omkromte 10 Plústerdyk 10 Swettepoelsterdyk 4 Tramwei 4

Kaart 8512 De Fryske Marren

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 8512 De Fryske Marren

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

It Kromme Far 81

8512AK Broek

2026
249 m²

Bloksleat 5

8512AA Broek

2025
215 m²

It Kromme Far 61

8512AK Broek

2025
257 m²

It Noard 117

8512AD Broek

2025
832 m² Vrijstaand Label A+++

Omkromte 18

8512AG Broek

2025
199 m² Label A+++

Omkromte 20

8512AG Broek

2025
246 m² Label A++

It Kromme Far 49

8512AK Broek

2024
291 m² Label A++++

It Kromme Far 59

8512AK Broek

2024
299 m² Label A+++

It Kromme Far 63

8512AK Broek

2024
220 m² Label A+++

It Kromme Far 65

8512AK Broek

2024
319 m² Label A+++

Postcodes in de buurt van 8512

8513

153 adressen

8511

194 adressen

8514

39 adressen

8515

40 adressen

8516

34 adressen

8508

327 adressen

8517

333 adressen

8507

228 adressen

8506

227 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 1 woningen verkocht in De Fryske Marren (8512).
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in De Fryske Marren?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling