Friesland

Postcode 8561, De Fryske Marren

81 straten in postcodegebied 8561

2.569

Adressen

44

Verkocht (2 jaar)

€ 439.613

Gem. verkoopprijs

145 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8561 in De Fryske Marren telt 2.569 adressen verdeeld over 81 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 439.613. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 145 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8561 zijn de afgelopen twee jaar 44 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in De Fryske Marren? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8561 ligt in de gemeente De Fryske Marren. Hieronder vind je een overzicht van alle 81 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+1,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidwest-Friesland), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidwest-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidwest-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. De Fryske Marren valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 452k +11,1% sinds Q1 '25
€407k
Q1 '25
€404k
Q2 '25
€444k
Q3 '25
€435k
Q4 '25
€451k
Q1 '26
€441k
Q2 '26
€452k
Q3 '26
Gem. overbieding
+1,7% boven vraagprijs (Q3 '26)
+1,9%
Q1 '25
+1,7%
Q2 '25
+1,6%
Q3 '25
+2,5%
Q4 '25
+1,8%
Q1 '26
+1,9%
Q2 '26
+1,7%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidwest-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidwest-Friesland

COROP-regio

De Fryske Marren valt onder de COROP-regio Zuidwest-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+4,0%
68%
2-onder-1-kap
+3,2%
66%
Hoekwoning
+2,0%
61%
Vrijstaand
-0,4%
39%
Appartement Laagst
-0,5%
35%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Zuidwest-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8561

Auke Stellingwerfstraat 2 Barent Fockesstraat 14 Bauke Boersmastrjitte 28 Benjamin Steegengastrjitte 17 Bloemstraat 11 Bogermanstraat 33 Bosmastrjitte 38 De Binge 15 De Dammen 43 De Dobbe 30 De Eker 30 De Finne 7 De Greide 52 De Mieden 31 De Oper 8 De Timpe 41 De Volharding 8 De Warren 48 De Weind 46 De Wurdze 65 Dokter Westrastrjitte 8 Douwe Aukesstraat 9 Dubbelstraat 57 Eastwâl 12 Eigen Haard 123 Erasmusstraat 25 F.D. Hoekstraplein 1 Foarset 13 Gaaikemastraat 39 Gansfortstraat 12 Harmen Gabesstrjitte 38 Heechkamp 15 Herman Gorterstraat 35 Hielkemastrjitte 33 Hoite Detmarstrjitte 16 It Bjirkenbosk 13 It Hoefizer 24 It Hoekstee 23 Jachthavendyk 26 Jacob Bremerstrjitte 42 Jelle Meineszleane 51 Jelle Wissesstrjitte 25 Jochem de Ruiterstrjitte 14 Julianastraat 31 Klaas van Houtstrjitte 8 Lapidothstrjitte 25 Lubertus van Beekstrjitte 28 Ludgerusstraat 27 Lytse Side 12 Markant 103 Meerweg 28 Menno Simonszstraat 66 Minne Jeltesstrjitte 27 Mr.C.J.Trompstraat 34 Noardwâl 57 Pypsterstikke 16 Raadhuisstraat 43 Rosenbergstrjitte 11 Sate Steenbergenstrjitte 48 Schoolstraat 1 Schwartzenbergstrjitte 19 Siemen de Jongstrjitte 15 Sleatemar 110 Sportfjild 14 Suvelstrjitte 42 Swipe 3 Talma Park 101 Talúd 28 Tjalke de Boerstrjitte 20 Tribune 73 Tsjamkedykje 26 Tsjerk Hiddesstraat 23 Van Heemstrastrjitte 22 van Swinderenstraat 57 Westein 20 Westerbuorren 50 Wieberen van der Heideplein 17 Wikelerdyk 26 Wilhelminastraat 77 Willem Barentszstraat 19 Zuidwesthoekstraat 21

Kaart 8561 De Fryske Marren

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 8561 De Fryske Marren

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Dubbelstraat 5B

8561BC Balk

2026
91 m²

Dubbelstraat 5A

8561BC Balk

2026
70 m² Appartement Label A+++

Dubbelstraat 5

8561BC Balk

2026
76 m²

Dubbelstraat 7

8561BC Balk

2026
60 m²

Dubbelstraat 7A

8561BC Balk

2026
69 m²

Dubbelstraat 7B

8561BC Balk

2026
69 m²

Dubbelstraat 9A

8561BC Balk

2026
73 m²

Dubbelstraat 9B

8561BC Balk

2026
73 m²

Dubbelstraat 9

8561BC Balk

2026
61 m²

Jachthavendyk 6A

8561BB Balk

2026
130 m²

Postcodes in de buurt van 8561

8563

291 adressen

8564

49 adressen

8565

250 adressen

8556

459 adressen

8566

248 adressen

8567

763 adressen

8571

225 adressen

8572

128 adressen

8573

54 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 44 woningen verkocht in De Fryske Marren (8561).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in De Fryske Marren (8561) is € 439.613 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 29-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in De Fryske Marren?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling