Friesland

Postcode 8565, De Fryske Marren

12 straten in postcodegebied 8565

250

Adressen

Verkocht (2 jaar)

196 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8565 in De Fryske Marren telt 250 adressen verdeeld over 12 straten. Woningen hebben gemiddeld 196 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8565 zijn de afgelopen twee jaar 2 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in De Fryske Marren? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8565 ligt in de gemeente De Fryske Marren. Hieronder vind je een overzicht van alle 12 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+1,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidwest-Friesland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidwest-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidwest-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. De Fryske Marren valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 441k +8,4% sinds Q1 '25

€407k

Q1 '25

€404k

Q2 '25

€435k

Q4 '25

€451k

Q1 '26

€441k

Q2 '26

Gem. overbieding

+1,9% boven vraagprijs (Q2 '26)

+1,9%

Q1 '25

+1,7%

Q2 '25

+2,5%

Q4 '25

+1,8%

Q1 '26

+1,9%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidwest-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidwest-Friesland

COROP-regio

De Fryske Marren valt onder de COROP-regio Zuidwest-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,4%

81%

Hoekwoning

+3,3%

63%

2-onder-1-kap

+1,3%

59%

Appartement

+0,7%

54%

Vrijstaand Laagst

-0,5%

41%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidwest-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8565

Beamkamp 3 Beuckenswijkstraat 115 De Hege Bouwen 1 Delbuursterweg 19 Heechpaed 1 It Gaestdykje 2 Jacobus Boomsmastraat 61 Krúspaed 6 Noorderreed 13 Sondelerdyk 9 Sondelerleane 5 Swaaigat 15

Kaart 8565 De Fryske Marren

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 8565 De Fryske Marren

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Beuckenswijkstraat 48

8565HH Sondel

2025

225 m²

Krúspaed 1

8565GR Sondel

2025

151 m²

Beuckenswijkstraat 17

8565HH Sondel

2024

331 m² Vrijstaand Label G

Krúspaed 1-BY

8565GR Sondel

2023

50 m²

Delbuursterweg 2A

8565GS Sondel

2020

147 m² Vrijstaand

Delbuursterweg 7

8565GK Sondel

2014

277 m² Vrijstaand

De Hege Bouwen 20

8565HD Sondel

2013

341 m² Vrijstaand

Jacobus Boomsmastraat 24

8565GJ Sondel

2012

169 m² Vrijstaand

Delbuursterweg 13

8565GK Sondel

2009

188 m² Vrijstaand

Delbuursterweg 17

8565GK Sondel

2008

274 m² Vrijstaand Label A+

Postcodes in de buurt van 8565

8564

49 adressen

8566

248 adressen

8563

291 adressen

8567

763 adressen

8561

2,569 adressen

8571

225 adressen

8572

128 adressen

8573

54 adressen

8556

459 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 2 woningen verkocht in De Fryske Marren (8565).

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 25-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in De Fryske Marren?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling