Friesland

Postcode 8574, De Fryske Marren

31 straten in postcodegebied 8574

599

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 410.538

Gem. verkoopprijs

162 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8574 in De Fryske Marren telt 599 adressen verdeeld over 31 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 410.538. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 162 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8574 zijn de afgelopen twee jaar 13 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in De Fryske Marren? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8574 ligt in de gemeente De Fryske Marren. Hieronder vind je een overzicht van alle 31 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+1,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidwest-Friesland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidwest-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidwest-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. De Fryske Marren valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 441k +8,4% sinds Q1 '25

€407k

Q1 '25

€404k

Q2 '25

€435k

Q4 '25

€451k

Q1 '26

€441k

Q2 '26

Gem. overbieding

+1,9% boven vraagprijs (Q2 '26)

+1,9%

Q1 '25

+1,7%

Q2 '25

+2,5%

Q4 '25

+1,8%

Q1 '26

+1,9%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidwest-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidwest-Friesland

COROP-regio

De Fryske Marren valt onder de COROP-regio Zuidwest-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,4%

81%

Hoekwoning

+3,3%

63%

2-onder-1-kap

+1,3%

59%

Appartement

+0,7%

54%

Vrijstaand Laagst

-0,5%

41%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidwest-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8574

A. Rampionstrjitte 48 Ageommeleane 16 Bakwei 36 Beurtskipper 12 De Burde 64 De Fûke 12 De Kei 3 De Mesk 10 De Simmen 17 De Steke 8 De Wite Burch 1 Feartswâl 5 Gaestwei 20 Havenstraat 24 Heer Jacobstraat 36 Hollewei 12 It Skod 2 Johannes Nagelhoutlaan 40 Koaiwei 6 Langebaan 20 Meester Döllestraat 14 Middenpaed 13 Pastoor Coendershôf 17 Plantsoen 14 Rysterdyk 18 Sint Odulphusstraat 62 Skuniadyk 18 Teeuwes de Boerstraat 34 Túnkershôf 9 Watteaustraat 1 Wytlânspaed 7

Kaart 8574 De Fryske Marren

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Wytlânspaed 2

Bakhuizen

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Zuidwest-Friesland

Overbieden per woningtype in Zuidwest-Friesland

Straten in 8574

Kaart 8574 De Fryske Marren

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 8574

Veelgestelde vragen

Woning kopen in De Fryske Marren?