Friesland

Postcode 8574, De Fryske Marren

31 straten in postcodegebied 8574

599

Adressen

14

Verkocht (2 jaar)

€ 398.000

Gem. verkoopprijs

162 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8574 in De Fryske Marren telt 599 adressen verdeeld over 31 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 398.000. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 162 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8574 zijn de afgelopen twee jaar 14 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in De Fryske Marren? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8574 ligt in de gemeente De Fryske Marren. Hieronder vind je een overzicht van alle 31 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+1,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidwest-Friesland), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidwest-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidwest-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. De Fryske Marren valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 452k +11,1% sinds Q1 '25
€407k
Q1 '25
€404k
Q2 '25
€444k
Q3 '25
€435k
Q4 '25
€451k
Q1 '26
€441k
Q2 '26
€452k
Q3 '26
Gem. overbieding
+1,7% boven vraagprijs (Q3 '26)
+1,9%
Q1 '25
+1,7%
Q2 '25
+1,6%
Q3 '25
+2,5%
Q4 '25
+1,8%
Q1 '26
+1,9%
Q2 '26
+1,7%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidwest-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidwest-Friesland

COROP-regio

De Fryske Marren valt onder de COROP-regio Zuidwest-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+4,0%
68%
2-onder-1-kap
+3,2%
66%
Hoekwoning
+2,0%
61%
Vrijstaand
-0,4%
39%
Appartement Laagst
-0,5%
35%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Zuidwest-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8574

A. Rampionstrjitte 48 Ageommeleane 16 Bakwei 36 Beurtskipper 12 De Burde 64 De Fûke 12 De Kei 3 De Mesk 10 De Simmen 17 De Steke 8 De Wite Burch 1 Feartswâl 5 Gaestwei 20 Havenstraat 24 Heer Jacobstraat 36 Hollewei 12 It Skod 2 Johannes Nagelhoutlaan 40 Koaiwei 6 Langebaan 20 Meester Döllestraat 14 Middenpaed 13 Pastoor Coendershôf 17 Plantsoen 14 Rysterdyk 18 Sint Odulphusstraat 62 Skuniadyk 18 Teeuwes de Boerstraat 34 Túnkershôf 9 Watteaustraat 1 Wytlânspaed 7

Kaart 8574 De Fryske Marren

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 8574 De Fryske Marren

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Heer Jacobstraat 22

8574TK Bakhuizen

2025
175 m²

Heer Jacobstraat 24

8574TK Bakhuizen

2025
175 m²

Heer Jacobstraat 26

8574TK Bakhuizen

2025
104 m²

Heer Jacobstraat 28

8574TK Bakhuizen

2025
104 m²

Heer Jacobstraat 30

8574TK Bakhuizen

2025
104 m²

Heer Jacobstraat 32

8574TK Bakhuizen

2025
104 m²

Heer Jacobstraat 34

8574TK Bakhuizen

2025
104 m²

Heer Jacobstraat 36

8574TK Bakhuizen

2025
104 m²

Heer Jacobstraat 38

8574TK Bakhuizen

2025
104 m²

Heer Jacobstraat 40

8574TK Bakhuizen

2025
104 m²

Postcodes in de buurt van 8574

8573

54 adressen

8572

128 adressen

8571

225 adressen

8567

763 adressen

8581

241 adressen

8566

248 adressen

8582

140 adressen

8565

250 adressen

8583

23 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 14 woningen verkocht in De Fryske Marren (8574).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in De Fryske Marren (8574) is € 398.000 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in De Fryske Marren?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling