Postcode 8581, De Fryske Marren

Postcodegebied 8581 heeft 10 straten. Het ligt in de gemeente De Fryske Marren, provincie Friesland.

241
Adressen: 10
Verkocht in 2 jaar: € 476.700
Gemiddelde vraagprijs, verkochte woningen: 180 m²
Gemiddelde oppervlakte

Postcodegebied 8581 in De Fryske Marren telt 241 adressen verdeeld over 10 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 476.700. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 180 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8581 zijn de afgelopen twee jaar 10 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in De Fryske Marren? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8581 ligt in de gemeente De Fryske Marren. Hieronder vind je een overzicht van alle 10 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+1,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidwest-Friesland), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidwest-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidwest-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. De Fryske Marren valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 452k +11,1% sinds Q1 '25

€407k

Q1 '25

€404k

Q2 '25

€444k

Q3 '25

€435k

Q4 '25

€451k

Q1 '26

€441k

Q2 '26

€452k

Q3 '26

Gem. overbieding

+1,7% boven vraagprijs (Q3 '26)

+1,9%

Q1 '25

+1,7%

Q2 '25

+1,6%

Q3 '25

+2,5%

Q4 '25

+1,8%

Q1 '26

+1,9%

Q2 '26

+1,7%

Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidwest-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidwest-Friesland

COROP-regio

De Fryske Marren valt onder de COROP-regio Zuidwest-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+4,0%

68%

2-onder-1-kap

+3,2%

66%

Hoekwoning

+2,0%

61%

Vrijstaand

-0,4%

39%

Appartement Laagst

-0,5%

35%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Zuidwest-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8581

Per straat het aantal adressen. Klik voor de adressen en de woningdata.

Kaart 8581 De Fryske Marren

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 8581 De Fryske Marren

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Poeldyk 6A

8581KM Elahuizen

2021

205 m² Vrijstaand Label A++

Poeldyk 6

8581KM Elahuizen

2021

205 m² Vrijstaand Label A++

Poeldyk 14

8581KM Elahuizen

2020

165 m² Vrijstaand Label A++

Poeldyk 8

8581KM Elahuizen

2019

152 m² Vrijstaand

Poeldyk 18

8581KM Elahuizen

2019

165 m²

Poeldyk 10

8581KM Elahuizen

2018

232 m² Vrijstaand

Poeldyk 12

8581KM Elahuizen

2018

171 m² Vrijstaand Label A

Poeldyk 16

8581KM Elahuizen

2011

164 m² Vrijstaand

Buorren 65

8581KD Elahuizen

2010

130 m² Vrijstaand

Joop Schweitzerstrjitte 20

8581KK Elahuizen

2008

269 m² Vrijstaand Label A

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 10 woningen verkocht in De Fryske Marren (8581).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in De Fryske Marren (8581) is € 476.700 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Postcodes in de buurt van 8581

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 15-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.

Woning kopen in De Fryske Marren?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling