Bramenberg 6A
3755 BX, Eemnes
- Bouwjaar
- 1989
- Gebruiksoppervlakte
- 366 m²
- Perceeloppervlakte
- 3.113 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Kantoorfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Eemnes G 2382
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een kantoor-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Bramenberg 6A in Eemnes is een kantoor uit 1989 met een gebruiksoppervlakte van 366 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als kantoorfunctie. Voor kantoren gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit kantoor te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een kantoorfunctie-bestemming.
Voor kantoren gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bramenberg 6A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 2.361.567 – 2.739.009
Geschatte woningwaarde
+4,44%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
18 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een wateropslagtank op de locatie Bramenberg 2, 3755BX te Eemnes (zaaknummer OMG 2026-0326) [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het bouwrijp maken van Uitbreiding Zuidpolder, fase A en B op de locatie Onbekend adres te Eemnes (zaaknummer OMG 2026-0321) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een wateropslagtank op de locatie Bramenberg 2, 3755BX te Eemnes, ingekomen 3 juli 2026 (zaaknummer OMG 2026-0326) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwrijp maken van Uitbreiding Zuidpolder, fase A en B op de locatie Onbekend adres te Eemnes, ingekomen 1 juli 2026 (zaaknummer OMG 2026-0321) [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
het vervangen van een dakkapel aan de voorzijde [omgevingsvergunning]
26-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde [omgevingsvergunning]
26-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een tijdelijke telecommunicatiemast nabij huisnummer 78 op de locatie Eemweg te Eemnes (zaaknummer OMG 2025-0571) [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een nieuwbouw woning en het aanleggen van een uitrit (kadastraal perceel ENS00L01798) op de locatie Hilhorststraat te Eemnes (zaaknummer OMG 2026-0102) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een vrijstaande nieuwbouw woning op de locatie Hilhorststraat te Eemnes (zaaknummer OMG 2026-0108) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een nieuwbouw woning en aanleggen van een inrit op de locatie Hilhorststraat te Eemnes (zaaknummer OMG 2026-0195) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het afwijken van het omgevingsplan ten behoeve van de uitvoering Masterplan Uitbreiding Zuidpolder: bouw van maximaal 360 woningen en bijbehorende voorzieningen (Uitbreiding Zuidpolder fase A en B) te Eemnes (OMG 2026-0031) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vellen van 3 gemeentebomen (noodkap) (Fazantenhof, Te Veenweg, Patrijzenweg) (herplantplicht) op de locatie Diverse straten te Eemnes (zaaknummer OMG 2026-0205) [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning Hilhorststraat te Eemnes, het realiseren van een nieuwbouw woning en het aanleggen van een uitrit (kadastraal perceel ENS00L01798) (zaaknummer OMG 2026-0102) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het creëren van elektrische-oplaadparkeerplaatsen en het vellen van 1 boom op de locatie Bramenberg 2, 3755BX te Eemnes (zaaknummer OMG 2025-0187) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning Hilhorststraat te Eemnes, het realiseren van een vrijstaande nieuwbouw woning (zaaknummer OMG 2026-0108) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 3 gemeentebomen (noodkap) (Fazantenhof, Te Veenweg, Patrijzenweg) op de locatie Diverse straten te Eemnes, ingekomen 20 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0205) [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een nieuwbouw woning en aanleggen van een inrit op de locatie Hilhorststraat te Eemnes, ingekomen 16 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0195) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een vrijstaande nieuwbouw woning op de locatie Hilhorststraat te Eemnes, ingekomen 2 maart 2026 (zaaknummer OMG 2026-0108) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 25-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Bramenberg 6A als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
