Wonen in Wijk 42 Emmermeer, Emmen

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 42 Emmermeer. Wijk 42 Emmermeer ligt in Emmen.

Kerncijfers Wijk 42 Emmermeer

Behoort tot de 10% goedkoopste wijken van Emmen.

Aantal woningen

3.501

Gem. bouwjaar

1973

Gem. woonoppervlak

105 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 199.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 42 Emmermeer telt circa 3.501 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1973. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

De wijk bestaat vooral uit huurwoningen (62% huur). Het gebied is matig stedelijk. Voorzieningen in en rond Wijk 42 Emmermeer: Een basisschool op 0,4 km, een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 1,2 km, een ziekenhuis op 2,7 km en het treinstation op 1,3 km.

Verkochte woningen in Wijk 42 Emmermeer

Op basis van 109 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

109

Mediaan verkoopprijs

€ 250.000

Gem. prijs per m²

€ 2.818

Marktontwikkeling in Zuidoost-Drenthe

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Drenthe zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Emmen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 398k +7,6% sinds Q1 '25
€370k
Q1 '25
€389k
Q2 '25
€396k
Q4 '25
€379k
Q1 '26
€398k
Q2 '26
Gem. overbieding
+5,9% boven vraagprijs (Q2 '26)
+7,3%
Q1 '25
+8,6%
Q2 '25
+6,9%
Q4 '25
+5,7%
Q1 '26
+5,9%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Drenthe. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Drenthe

COROP-regio

Emmen valt onder de COROP-regio Zuidoost-Drenthe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+10,9%
92%
Hoekwoning
+9,6%
86%
2-onder-1-kap
+7,5%
90%
Appartement
+3,6%
72%
Vrijstaand Laagst
+1,3%
55%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Drenthe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 6.030
Huishoudens 3.190
Koopwoningen 38%
Huurwoningen 62%
Afstand huisarts 1.2 km
Afstand supermarkt 0.5 km
Afstand basisschool 0.4 km
Afstand treinstation 1.3 km
Afstand ziekenhuis 2.7 km
Stedelijkheid matig stedelijk

Straten in Wijk 42 Emmermeer

79 straten in deze wijk.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 09-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?