Wonen in Wijk 44 Emmerhout, Emmen
Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 44 Emmerhout. Wijk 44 Emmerhout ligt in Emmen.
Kerncijfers Wijk 44 Emmerhout
Een van de 2 goedkoopste wijken van Emmen qua gemiddelde WOZ-waarde.
3.847
1978
113 m²
€ 192.000
Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.
Wijk 44 Emmerhout telt circa 3.847 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1978. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.
Wonen en leefomgeving
De wijk heeft een mix van koop (46%) en huur. Het gebied is sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Wijk 44 Emmerhout: Een basisschool op 0,9 km, een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 0,9 km, een ziekenhuis op 3,4 km en het treinstation op 3,4 km.
Verkochte woningen in Wijk 44 Emmerhout
Op basis van 149 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).
149
€ 239.000
€ 2.320
Marktontwikkeling in Zuidoost-Drenthe
COROP-regioHoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Drenthe zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Emmen valt onder deze regio.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Drenthe. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.
Overbieden per woningtype in Zuidoost-Drenthe
COROP-regioEmmen valt onder de COROP-regio Zuidoost-Drenthe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Drenthe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.
Leefbaarheid
Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).
Straten in Wijk 44 Emmerhout
12 straten in deze wijk.
Andere wijken in Emmen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 29-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
