…
Home
Nederland
Drenthe
Emmen
Wijk 48 Parc Sandur

Wonen in Wijk 48 Parc Sandur, Emmen

Name: Wijk Wijk 48 Parc Sandur, Emmen
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 48 Parc Sandur. Wijk 48 Parc Sandur ligt in Emmen.

Kerncijfers Wijk 48 Parc Sandur

Behoort tot de 20% duurste wijken van Emmen.

Aantal woningen

1.308

Gem. bouwjaar

2003

Gem. woonoppervlak

149 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 380.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 48 Parc Sandur telt circa 1.308 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2003. Relatief recente bouw met goede isolatiestandaarden.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (88% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Wijk 48 Parc Sandur: Een basisschool op 4,2 km, een supermarkt op 4,3 km, een huisarts op 4,3 km, een ziekenhuis op 9,9 km en het treinstation op 5,8 km.

Verkochte woningen in Wijk 48 Parc Sandur

Op basis van 58 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 430.000

Gem. prijs per m²

€ 3.265

Marktontwikkeling in Zuidoost-Drenthe

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Drenthe zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Emmen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 398k +7,6% sinds Q1 '25

€370k

Q1 '25

€389k

Q2 '25

€396k

Q4 '25

€379k

Q1 '26

€398k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,9% boven vraagprijs (Q2 '26)

+7,3%

Q1 '25

+8,6%

Q2 '25

+6,9%

Q4 '25

+5,7%

Q1 '26

+5,9%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Drenthe. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Drenthe

COROP-regio

Emmen valt onder de COROP-regio Zuidoost-Drenthe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+10,9%

92%

Hoekwoning

+9,6%

86%

2-onder-1-kap

+7,5%

90%

Appartement

+3,6%

72%

Vrijstaand Laagst

+1,3%

55%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Drenthe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 2.125

Huishoudens 895

Koopwoningen 88%

Huurwoningen 12%

Afstand huisarts 4.3 km

Afstand supermarkt 4.3 km

Afstand basisschool 4.2 km

Afstand treinstation 5.8 km

Afstand ziekenhuis 9.9 km

Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Wijk 48 Parc Sandur

32 straten in deze wijk.

Agaatdreef 76 Amethistdreef 36 Aventurijndreef 16 Azurietdreef 16 Barnsteendreef 11 Beryldreef 22 Boerweg 1 Carneooldreef 14 Chalcedondreef 20 Diamantdreef 22 Golfparkdreef 1 Grote Rietplas 1 Jadedreef 27 Jaspisdreef 16 Koraaldreef 35 Labradorietdreef 24 Maansteendreef 7 Malachietdreef 70 Marcasietdreef 24 Onyxdreef 6 Opaaldreef 21 Pareldreef 4 Rhodonietdreef 30 Robijndreef 30 Saffierdreef 26 Sandurdreef 464 Smaragddreef 21 Sodalietdreef 71 Tijgeroogdreef 17 Toermalijndreef 112 Topaasdreef 36 Turkooisdreef 31

Andere wijken in Emmen

Wijk 01 Nieuw-Weerdinge Wijk 02 Roswinkel Wijk 03 Emmer-Compascuum Wijk 04 Barger-Compascuum Wijk 05 Nieuw-Dordrecht Wijk 06 Nieuw-Amsterdam Wijk 07 Erica Wijk 08 Klazienaveen Wijk 09 Zwartemeer Wijk 10 Schoonebeek Wijk 13 Veenoord Wijk 21 Nieuw-Schoonebeek

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 03-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS