Groningen

Postcode 9613, Groningen

67 straten in postcodegebied 9613

1.723

Adressen

99

Verkocht (2 jaar)

€ 656.797

Gem. verkoopprijs

162 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9613 in Groningen telt 1.723 adressen verdeeld over 67 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 656.797. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 162 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9613 zijn de afgelopen twee jaar 99 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Groningen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9613 ligt in de gemeente Groningen. Hieronder vind je een overzicht van alle 67 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+9,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Overig Groningen), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Overig Groningen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Overig Groningen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Groningen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 408k +11,8% sinds Q1 '25
€365k
Q1 '25
€377k
Q2 '25
€397k
Q4 '25
€377k
Q1 '26
€408k
Q2 '26
Gem. overbieding
+9,7% boven vraagprijs (Q2 '26)
+7,3%
Q1 '25
+9,6%
Q2 '25
+8,5%
Q4 '25
+7,8%
Q1 '26
+9,7%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Overig Groningen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Overig Groningen

COROP-regio

Groningen valt onder de COROP-regio Overig Groningen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+11,4%
85%
Hoekwoning
+11,3%
88%
Tussenwoning
+10,6%
90%
2-onder-1-kap
+8,5%
82%
Vrijstaand Laagst
+5,5%
73%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Overig Groningen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9613

Barkentijn 28 Bezaanpad 14 Biesvaren 6 Bitterzoet 6 Blaarkop 59 Bolpraam 9 Brandrood 21 Buitenkluiver 68 De Kolk 18 De Overtoom 50 Futeneiland 6 Gaffelaar 10 Galjoen 19 Guppyplein 2 Halshoek 17 Heemraad 25 Hereford 1 Het Rinket 24 Het Sas 9 Het Spui 15 Het Verlaat 23 Holsteiner 16 Hooglander 21 Klauwhoek 18 Klipperaak 27 Koftjalk 9 Kogge 15 Lakenvelder 43 Lammetjesplein 3 Langs de erven 68 Meerhoven 28 Meeroeverslaan 104 Oeverpad 111 Oude Merenweg 18 Penningkruid 13 Pijlkruid 51 Pleviereneiland 6 Reigereiland 4 Ringdijk 29 Rode Geus 13 Roodbont 7 Scheerling 9 Schepperij 21 Schoenerbrik 19 Schoonebeeker 15 Smienteneiland 15 Steilsteven 37 Sterneiland 27 Swifter 11 Talingeneiland 22 Texelaar 33 Tophoek 54 Valeriaan 6 Vederkruid 30 Vossenburglaan 253 Wakerdijk 5 Watering 14 Waterviolier 4 Wierdijk 26 Windjammer 19 Witrik 9 Woldmeerweg 7 Zalmschouw 18 Zijlkade 1 Zomerdijk 16 Zwaneneiland 12 Zwartbont 6

Kaart 9613 Groningen

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9613 Groningen

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Buitenkluiver 156

9613GD Meerstad

2026
208 m²

Buitenkluiver 158

9613GD Meerstad

2026
187 m²

Buitenkluiver 160

9613GD Meerstad

2026
198 m²

Buitenkluiver 162

9613GD Meerstad

2026
208 m²

Buitenkluiver 164

9613GD Meerstad

2026
187 m²

Buitenkluiver 166

9613GD Meerstad

2026
198 m²

Buitenkluiver 168

9613GD Meerstad

2026
208 m²

Buitenkluiver 170

9613GD Meerstad

2026
187 m²

Buitenkluiver 172

9613GD Meerstad

2026
198 m²

Buitenkluiver 174

9613GD Meerstad

2026
208 m² Label A+++

Postcodes in de buurt van 9613

9614

85 adressen

9622

38 adressen

9711

7,662 adressen

9712

7,143 adressen

9713

8,629 adressen

9714

3,644 adressen

9715

5,065 adressen

9716

2,681 adressen

9717

3,814 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 99 woningen verkocht in Groningen (9613).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Groningen (9613) is € 656.797 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 12-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Groningen?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling