2021

Spaarndamseweg

Haarlem, 879 adressen

879

Adressen

€ 481.450

Gem. verkoopprijs

88 m²

Gem. oppervlakte

1993

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Energielabel
1	2022EG	1957	152 m²	G
1B	2022EG	2024	421 m²	–
2	2021CA	1935	150 m²	C
4	2021CA	1935	134 m²	C
6	2021CA	1935	134 m²	C
8	2021CA	1935	134 m²	–
10	2021CA	1935	134 m²	–
12	2021CA	1920	134 m²	–
13	2022EG	1991	745 m²	–
14	2021CA	1920	134 m²	–

De rest van de adressen kon niet worden geladen. Ververs de pagina om het opnieuw te proberen.

2021 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Haarlem

Spaarndamseweg in Haarlem telt 879 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1993. Relatief recente bouw met goede isolatiestandaarden. De gemiddelde verkoopprijs op Spaarndamseweg is € 481.450. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 88 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Spaarndamseweg met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Spaarndamseweg in Haarlem? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 481.450 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Haarlem om je optimale biedstrategie te bepalen.

+4,2%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Agglomeratie Haarlem), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Agglomeratie Haarlem

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Agglomeratie Haarlem zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Haarlem valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 664k +11,2% sinds Q1 '25

€597k

Q1 '25

€649k

Q2 '25

€661k

Q4 '25

€601k

Q1 '26

€664k

Q2 '26

Gem. overbieding

+4,2% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,5%

Q1 '25

+5,9%

Q2 '25

+4,7%

Q4 '25

+2,8%

Q1 '26

+4,2%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Agglomeratie Haarlem. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Agglomeratie Haarlem

COROP-regio

Haarlem valt onder de COROP-regio Agglomeratie Haarlem. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+4,8%

73%

Appartement

+4,7%

70%

Hoekwoning

+3,3%

67%

2-onder-1-kap

+1,1%

55%

Vrijstaand Laagst

+0,4%

50%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Agglomeratie Haarlem. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Spaarndamseweg in Haarlem is € 481.450.

Spaarndamseweg telt 879 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Spaarndamseweg?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling