Kousenmakersweg 3
2031 ED, Haarlem
Recente vergunning · Overig · 14 apr. 2026
Melding op de locatie Kousenmakersweg 2 te Haarlem, DSO nummer 2026033000950, zaaknummer ODIJ-Z-26-178681 [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Overig · 25 mrt. 2026
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Kousenmakersweg 2 2031ED Haarlem, 0392-2026-0046341, het werken buiten de reguliere werktijden en het overschrijden van de geluidsnorm, ontvangen op 20-03-2026 [omgevingsvergunning]
- Bouwjaar
- 1985
- Gebruiksoppervlakte
- 323 m²
- Perceeloppervlakte
- 3.705 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Industriefunctie
- Kadastrale aanduiding
- Haarlem N 1035
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een bedrijfspand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Kousenmakersweg 3 in Haarlem is een bedrijfspand uit 1985 met een gebruiksoppervlakte van 323 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een industriefunctie-bestemming.
Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kousenmakersweg 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 2.844.721 – 3.299.385
Geschatte woningwaarde
+8,88%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Jacques Meuwissenweg 18, Ted Vermeulenweg 1, 3, Jan Pieter Zondervanweg 2, 4, 6 Haarlem, 0392-2025-0190076, het nieuw bouwen van een kantoor en bedrijfsruimtes, verzonden 11-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Wateringweg 85 t/m 155 2031EG Haarlem, het plaatselijk vervangen van het metselwerk voor houten beplating, verzonden 10-09-2026 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag maatwerkvoorschrift op de locatie Waarderweg 58 te Haarlem, ingekomen 17 augustus 2026, DSO nummer 2026081700488, zaaknummer ODIJ-Z-26-187057 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor maatwerkvoorschrift voor de locatie Waarderweg 58 te Haarlem zaaknummer ODIJ-Z-26-187057 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning , A. Hofmanweg 71 2031BH Haarlem, 0392-2026-0078314, het uitbreiden van de bestaande industriefunctie, verzonden 27-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag maatwerkvoorschrift op de locatie A. Hofmanweg 2 H te Haarlem, ingekomen 22 juli 2026, DSO nummer 2026072200808, zaaknummer ODIJ-Z-26-185929 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor maatwerkvoorschrift voor de locatie A. Hofmanweg 2 H te Haarlem zaaknummer ODIJ-Z-26-185929 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Wateringweg 85 2031EG Haarlem, 0392-2026-0118310, het plaatselijk vervangen van het metselwerk voor houten beplating, ontvangen op 16-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Ted Vermeulenweg 5 2031AE Haarlem, 0392-2026-0115561, het wijzigen en aanpassen van het bedrijfsgebouw, ontvangen op 10-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor maatwerkvoorschrift voor de locatie A. Hofmanweg 2 B te Haarlem zaaknummer ODIJ-Z-26-183082 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag maatwerkvoorschrift op de locatie A. Hofmanweg 2 B te Haarlem, ingekomen 15 juni 2026, DSO nummer 2026061500887, zaaknummer ODIJ-Z-26-183082 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, A. Hofmanweg 71 2031BH Haarlem, 0392-2026-0078314, het uitbreiden van de bestaande industriefunctie, ontvangen op 13-05-2026 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Reclame Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Kuipersweg 4F-1 2031EH Haarlem, 0392-2026-0063016, het aanbrengen van reclame voor een bedrijfsverzamelgebouw, ontvangen op 18-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Kousenmakersweg 2 te Haarlem, DSO nummer 2026033000950, zaaknummer ODIJ-Z-26-178681 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Kousenmakersweg 2 2031ED Haarlem, 0392-2026-0046341, het werken buiten de reguliere werktijden en het overschrijden van de geluidsnorm, ontvangen op 20-03-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Agglomeratie Haarlem
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 26-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Kousenmakersweg 3 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
