Hoefbladhof 4a
3991 GH, Houten. Een woning in de gemeente Houten.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1997
- Woonoppervlakte
- 167 m²
- Perceeloppervlakte
- 332 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Houten A 8095 Download als DWG
Hoefbladhof 4a in Houten is een woning gebouwd in 1997 met 167 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Houten wordt gemiddeld 2,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 167 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Hoefbladhof 4a waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Houten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoefbladhof 4a zich door de tijd ontwikkeld?
€ 874.424 – 1.014.180
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Verleend
Houten, Lobbendijk 17, verleende omgevingsvergunning plaatsen dakkapel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Houten, Herikhof 2, aanvraag omgevingsvergunning plaatsen twee dakkapellen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Houten, Lobbendijk 17, aanvraag omgevingsvergunning plaatsen dakkapel [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Verleend
Houten, Boterbloemhof 25, verleende omgevingsvergunning uitbreiden woning met plan afwijking [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Houten, Boterbloemhof 25, 3991 GR Houten, aanvraag omgevingsvergunning uitbreiden woning [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Houten, Lobbendijk 1, verleende omgevingsvergunning vervangen luidas [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Houten, Schildersgang 2, verleende omgevingsvergunning plaatsen dakkapel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Houten, Schildersgang 2, aanvraag omgevingsvergunning plaatsen dakkapel [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Houten, Dovenetelhof 37-39, verleende omgevingsvergunning splitsen woning [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Utrecht
- +2,0%
- Overbiedingspercentage
- 59%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Hoefbladhof 4a
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Hoefbladhof 4a ligt in postcodegebied 3991, gemeente Houten.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 15-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Hoefbladhof 4a waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.