Stationserf 12
3991 KZ, Houten. Een woning in de gemeente Houten.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1996
- Woonoppervlakte
- 123 m²
- Perceeloppervlakte
- 129 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Houten A 7900 Download als DWG
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Stationserf 12 in Houten is een woning gebouwd in 1996 met 123 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Houten wordt gemiddeld 7,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 123 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Stationserf 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Houten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stationserf 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 564.251 – 654.433
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
16 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Verleend
Houten, Korte Schaft 23 a, verleende omgevingsvergunning realiseren bedrijfswoning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Houten, Korte Schaft 23h, verleende omgevingsvergunning vestigen barbershop met plan afwijking [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
(HTN04) K 1098, aanvraag omgevingsvergunning voor B250078 Aanplant boomgaard Pothuizerweg achter 23 Schalkwijk minder dan 50 m [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verleend
Houten, diverse locaties, verleende omgevingsvergunning plaatsen reclamedisplays [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Houten, Rondweg diverse locaties, aanvraag omgevingsvergunning plaatsen reclamedisplays [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Houten, Korte Schaft 23a en 23b, aanvraag omgevingsvergunning realiseren bedrijfswoning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Houten, Poldermolen 1, verleende omgevingsvergunning wijzigen gevels [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Houten, Korte Schaft 23a en 23b, aanvraag omgevingsvergunning realiseren bedrijfswoning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Houten, Poldermolen 1, aanvraag omgevingsvergunning wijzigen gevels [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Houten, Korte Schaft 23 h, aanvraag omgevingsvergunning realiseren kapsalon [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Houten, Poldermolen 1, verleende omgevingsvergunning plaatsen aanbouw met installaties [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Houten, Poldermolen 1, aanvraag omgevingsvergunning plaatsen aanbouw met installaties [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Houten, Hoge Schaft 17-47, aanvraag omgevingsvergunning verlengen omgevingsvergunning van 25 tijdelijke woningen voor vijf jaar [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Houten, Papiermolen 14, verleende omgevingsvergunning wijzigen gevel [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Houten, Korte Schaft 23g, verleende omgevingsvergunning wijzigen gebruik en kozijn met plan afwijking [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Schalkwijk, Overeind 25d, aanvraag omgevingsvergunning legaliseren afwijken verleende omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Utrecht
- +7,1%
- Overbiedingspercentage
- 83%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Stationserf 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Stationserf 12 ligt in postcodegebied 3991, gemeente Houten.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Stationserf 12 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.