Graanhoeve 17
3992 NH, Houten
- Bouwjaar
- 1979
- Woonoppervlakte
- 138 m²
- Perceeloppervlakte
- 277 m²
- Aantal kamers
- 5 (4 slaapkamers)
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 625.000
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Graanhoeve 17 in Houten is een woning gebouwd in 1979 met 138 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 625.000 (04-04-2025). In de regio Houten wordt gemiddeld 6,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 138 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1979 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Graanhoeve 17 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Houten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Graanhoeve 17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 635.170 – 736.688
Geschatte woningwaarde
+4,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 625.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wagenhoeve 14
3992PC Houten
€ 595.000
Scherpencamp 1
3992RB Houten
€ 639.000
Kleihoeve 2
3992NS Houten
€ 650.000
Wagenhoeve 41
3992PB Houten
€ 795.000
Meercamp 57
3992RH Houten
€ 625.000
Hoorncamp 18
3992RS Houten
€ 550.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Houten, Graanhoeve 6, verleende omgevingsvergunning plaatsen dakkapel [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Houten, Graanhoeve 6, aanvraag omgevingsvergunning plaatsen dakkapel [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Schalkwijk, Lagedijk 18a, 19 en 22, aanvraag omgevingsvergunning aanleggen maatregelen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Houten, Tiendhoeve 36, verleende omgevingsvergunning realiseren dakopbouw met dakkapel met plan afwijking [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Houten, Graanhoeve 17, aanvraag omgevingsvergunning realiseren uitbouw [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Houten, Tiendhoeve 36, aanvraag omgevingsvergunning uitbreiden woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Houten, Randhoeve 2, verleende omgevingsvergunning verlengen gebruik noodlokalen voor vijf jaar met plan afwijking [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Houten, Jachthoeve 60 a, verleende omgevingsvergunning plaatsen dakkapel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Houten, Graanhoeve 46, verleende omgevingsvergunning plaatsen dakkapel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Graanhoeve 17
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Graanhoeve 17 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
