Molenstraat

Leeuwarden, 113 adressen

113

Adressen

€ 478.166

Gem. verkoopprijs

142 m²

Gem. oppervlakte

1945

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Laatste prijs
1	8913BA	1928	327 m²	–
2	9001CA	1925	149 m²	–
2	8913BC	1989	128 m²	–
2b	9001CA	1960	300 m²	–
3	8913BA	1928	136 m²	–
4	9001CA	1930	131 m²	–
4	8913BC	1989	118 m²	–
4a	8913BC	1989	119 m²	–
5	8913BA	1928	136 m²	€ 450.000
6	9001CA	1930	111 m²	–
6	8913BC	1989	118 m²	–
6a	8913BC	1989	119 m²	–
7	8913BA	1928	282 m²	–
8	9001CA	1930	100 m²	–
8	8913BC	1989	118 m²	–
8a	8913BC	1989	119 m²	–
9	9001CA	1935	79 m²	–
9	8913BA	1928	279 m²	–
10	9001CA	1924	104 m²	–
10	8913BC	1989	118 m²	–
10a	8913BC	1989	94 m²	–
11	9001CA	1935	98 m²	–
11	8913BA	1928	144 m²	–
12	9001CA	1927	128 m²	–
12	8913BC	1989	102 m²	–
13	9001CA	1923	114 m²	–
13	8913BA	1928	148 m²	€ 575.000
14	9001CA	1930	151 m²	–
14	8913BC	1989	127 m²	–
14a	8913BC	1989	128 m²	–
15	9001CA	1935	117 m²	–
15	8913BA	1928	124 m²	–
16	9001CA	1930	157 m²	–
16	8913BC	1989	119 m²	–
16a	8913BC	1989	119 m²	–
17	9001CA	1935	374 m²	–
17	8913BA	1928	140 m²	–
18	8913BC	1989	119 m²	–
18a	8913BC	1989	119 m²	–
19	8913BA	1928	146 m²	–
20	8913BC	1989	94 m²	–
20a	8913BC	1989	94 m²	–
21	8913BA	1928	129 m²	€ 449.000
22	8913BC	1989	102 m²	–
23	8913BA	1929	138 m²	–
24	8913BC	1989	119 m²	–
24a	8913BC	1989	119 m²	–
25	8913BA	1929	127 m²	–
26	8913BC	1989	119 m²	–
26a	8913BC	1989	119 m²	–
27	8913BB	1928	154 m²	–
28	8913BC	1989	119 m²	–
28a	8913BC	1989	116 m²	–
29	8913BB	1928	152 m²	–
30	8913BC	1989	94 m²	–
30a	8913BC	1989	94 m²	€ 425.000
31	8913BB	1929	115 m²	–
33	8913BB	1929	136 m²	–
34	8913BC	1949	1100 m²	–
34a	8913BC	1949	177 m²	–
34b	8913BC	1935	175 m²	–
34c	8913BC	1935	154 m²	–
34d	8913BC	1935	105 m²	–
34e	8913BC	1935	154 m²	–
34f	8913BC	1935	101 m²	–
34g	8913BC	1935	141 m²	–
34h	8913BC	1935	154 m²	–
34j	8913BC	1935	105 m²	–
34k	8913BC	1935	154 m²	–
35	8913BB	1929	115 m²	–
36a	8913BC	1935	138 m²	–
36b	8913BC	1935	109 m²	€ 495.000
36c	8913BC	1935	109 m²	–
36d	8913BC	1935	109 m²	–
36e	8913BC	1935	121 m²	–
36f	8913BC	1935	142 m²	–
36g	8913BC	1935	109 m²	–
36h	8913BC	1935	109 m²	–
36j	8913BC	1935	109 m²	–
36k	8913BC	1935	127 m²	–
36m	8913BC	1935	128 m²	–
36n	8913BC	1935	109 m²	–
36p	8913BC	1935	109 m²	–
36r	8913BC	1935	109 m²	–
36s	8913BC	1935	124 m²	–
37	8913BB	1929	108 m²	–
38	8913BC	1932	225 m²	–
39	8913BB	1929	133 m²	–
40	8913BC	1932	151 m²	–
41	8913BB	1929	107 m²	–
42	8913BC	1932	151 m²	–
43	8913BB	1928	89 m²	–
44	8913BC	1932	149 m²	–
46	8913BC	1932	172 m²	–
48	8913BC	1932	164 m²	–
50	8913BC	1932	140 m²	€ 475.000
52	8913BC	1932	149 m²	–
54	8913BC	1932	168 m²	–
56	8913BC	1932	149 m²	–
56a	8913BC	1932	105 m²	–
56b	8913BC	1932	122 m²	–
58	8913BC	1928	90 m²	–
58a	8913BC	1928	93 m²	–
60	8913BD	1926	103 m²	–
62	8913BD	1926	103 m²	–
64	8913BD	1926	103 m²	–
66	8913BD	1926	116 m²	–
68	8913BD	1926	171 m²	–
70	8913BD	1927	113 m²	–
72	8913BD	1930	144 m²	–
74	8913BD	1930	122 m²	–
76	8913BD	1930	110 m²	–
78	8913BD	1930	118 m²	–

8913 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Leeuwarden

Molenstraat in Leeuwarden telt 113 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1945. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk. De gemiddelde verkoopprijs op Molenstraat is € 478.166. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 142 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Molenstraat met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Molenstraat in Leeuwarden? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 478.166 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Leeuwarden om je optimale biedstrategie te bepalen.

+3,2%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Friesland), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noord-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Leeuwarden valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 360k +6,2% sinds Q1 '25

€339k

Q1 '25

€368k

Q4 '25

€360k

Q1 '26

Gem. overbieding

+3,2% boven vraagprijs (Q1 '26)

+3,1%

Q1 '25

+3,2%

Q4 '25

+3,2%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Friesland

COROP-regio

Leeuwarden valt onder de COROP-regio Noord-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,6%

69%

Hoekwoning

+4,5%

64%

2-onder-1-kap

+4,0%

68%

Appartement

+1,8%

59%

Vrijstaand Laagst

-0,3%

41%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Noord-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Molenstraat in Leeuwarden is € 478.166.

Molenstraat telt 113 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Molenstraat?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling