Wonen in Vossepark & Helicon, Leeuwarden

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Vossepark & Helicon. Vossepark & Helicon ligt in Leeuwarden.

Kerncijfers Vossepark & Helicon

Behoort tot de 40% duurste wijken van Leeuwarden.

Aantal woningen

2.505

Gem. bouwjaar

1952

Gem. woonoppervlak

203 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 296.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Vossepark & Helicon telt circa 2.505 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1952. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (69% koopwoningen). Het gebied is zeer sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Vossepark & Helicon: Een basisschool op 0,4 km, een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 1,0 km, een ziekenhuis op 3,2 km en het treinstation op 1,9 km.

Verkochte woningen in Vossepark & Helicon

Op basis van 106 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

106

Mediaan verkoopprijs

€ 346.250

Gem. prijs per m²

€ 3.263

Marktontwikkeling in Noord-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Leeuwarden valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 378k +11,5% sinds Q1 '25
€339k
Q1 '25
€361k
Q2 '25
€368k
Q4 '25
€360k
Q1 '26
€378k
Q2 '26
Gem. overbieding
+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)
+3,1%
Q1 '25
+3,8%
Q2 '25
+3,2%
Q4 '25
+3,4%
Q1 '26
+3,7%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Friesland

COROP-regio

Leeuwarden valt onder de COROP-regio Noord-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+5,9%
77%
Hoekwoning
+5,7%
75%
Appartement
+3,7%
68%
2-onder-1-kap
+3,2%
66%
Vrijstaand Laagst
+0,7%
52%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noord-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 5.170
Huishoudens 2.525
Koopwoningen 69%
Huurwoningen 30%
Afstand huisarts 1 km
Afstand supermarkt 0.5 km
Afstand basisschool 0.4 km
Afstand treinstation 1.9 km
Afstand ziekenhuis 3.2 km
Stedelijkheid zeer sterk stedelijk

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?