Wonen in Binnenstad-Noord, Leiden

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Binnenstad-Noord. Binnenstad-Noord ligt in Leiden.

Kerncijfers Binnenstad-Noord

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

9.756

Gem. bouwjaar

1882

Gem. woonoppervlak

113 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Binnenstad-Noord telt circa 9.756 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1882. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Verkochte woningen in Binnenstad-Noord

Op basis van 295 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

295

Mediaan verkoopprijs

€ 400.000

Gem. prijs per m²

€ 6.175

Marktontwikkeling in Leiden en Bollenstreek

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Leiden en Bollenstreek zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Leiden valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 541k +3,2% sinds Q1 '25
€524k
Q1 '25
€551k
Q4 '25
€541k
Q1 '26
Gem. overbieding
+5,0% boven vraagprijs (Q1 '26)
+5,2%
Q1 '25
+5,3%
Q4 '25
+5,0%
Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Leiden en Bollenstreek. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Leiden en Bollenstreek

COROP-regio

Leiden valt onder de COROP-regio Leiden en Bollenstreek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+6,3%
80%
Tussenwoning
+5,0%
75%
Hoekwoning
+4,3%
69%
2-onder-1-kap
+2,7%
60%
Vrijstaand Laagst
-0,7%
26%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Leiden en Bollenstreek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Binnenstad-Noord

218 straten in deze wijk. Eerste 100 getoond, zoek om te filteren.

1e Binnenvestgracht 69 2e Binnenvestgracht 38 3e Binnenvestgracht 47 Admiraal Banckertweg 48 Admiraal Helfrichweg 11 Admiraalsweg 6 Apothekersdijk 89 Baatstraat 22 Beestenmarkt 30 Beschuitsteeg 26 Binnenoostsingel 19 Blauwpoortsbrug 1 Blekerskade 9 Blommendaalspoort 11 Bouwelouwensteeg 27 Brandewijnsgracht 12 Burgsteeg 32 Caeciliastraat 61 Clarensteeg 54 Coninckshof 13 De Bleek 8 De Ruijterstraat 32 Dolhuissteeg 12 Donkersteeg 17 Dorus Rijkerskade 4 Dorus Rijkersweg 9 Druckerstraat 49 Duizenddraadsteeg 28 Dullebakkersteeg 8 Dwars Havenstraat 9 Elisabeth Gasthuishof 44 Emilie Knapperthof 25 Emmastraat 1 Evertsenstraat 160 Fabianspoort 7 Fokkeplein 1 Fokkestraat 3 Franciscanenstraat 10 François Houttijnshof 9 Gekroonde Haanpoort 8 Goegerritsteeg 1 Grevenstraat 50 Groenesteeg 109 Groeneveldstichting 9 Haarlemmerstraat 454 Hartesteeg 27 Haven 92 Havenkade 29 Havenplein 7 Hazewindsteeg 2 Heemskerkstraat 58 Hekkensteeg 43 Hendrikstraat 8 Herengracht 186 Hermanstraat 18 Hof van Venetië 11 Hooglandse Kerkgracht 112 Hooglandse Kerksteeg 15 Hooglandsekerk-Choorsteeg 15 Hoogstraat 9 Hooigracht 279 Houtmarkt 57 Ir. Driessenstraat 48 J.C. de Rijpstraat 8 Jacob van Rijndorpplaats 8 Jacobsdochtershof 14 Jan Paulushof 4 Janvossensteeg 110 Joost Frans van der Lindenpoort 12 Juffrouw Maashofje 7 Kaarsenmakersstraat 9 Kaasmarkt 15 Kalvermarkt 11 Karel Doormanweg 27 Katoenpark 1 Kennewegsteeg 8 Kerksteeg 8 Kijfgracht 25 Klimmende Leeuwsteeg 11 Klokpoort 65 Klooster 8 Kloosterpoort 132 Koddesteeg 29 Koestraat 25 Koolgracht 27 Koolstraat 61 Koppenhinksteeg 37 Kort Galgewater 38 Korte Langestraat 64 Korte Mare 54 Korte Sint Agnietenstraat 5 Kortenaerstraat 68 Kruidenhof 42 Kruisstraat 49 Kuipersgang 15 Kuiperssteeg 17 Kwekerijplein 31 Lakenplein 48 Lammermarkt 111 Lange Lijsbethsteeg 14

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?