Koolgracht
Leiden, 27 adressen
27
Adressen
€ 386.000
Gem. verkoopprijs
56 m²
Gem. oppervlakte
1996
Gem. bouwjaar
Adressen
| Nr. | Postcode | Bouwjaar | Oppervlakte | Laatste prijs |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2312PD | 2005 | 74 m² | – |
| 2 | 2312PD | 1930 | 71 m² | – |
| 3 | 2312PD | 2005 | 71 m² | – |
| 4 | 2312PD | 1930 | 49 m² | – |
| 4A | 2312PD | 1930 | 48 m² | – |
| 5 | 2312PD | 2005 | 71 m² | € 375.000 |
| 6 | 2312PD | 1930 | 45 m² | – |
| 7 | 2312PD | 2005 | 71 m² | – |
| 8 | 2312PD | 2021 | 23 m² | – |
| 9 | 2312PD | 2005 | 67 m² | – |
| 10 | 2312PD | 2021 | 23 m² | – |
| 11 | 2312PD | 2005 | 62 m² | € 395.000 |
| 12 | 2312PD | 2021 | 34 m² | – |
| 13 | 2312PD | 2005 | 66 m² | – |
| 14 | 2312PD | 2021 | 30 m² | – |
| 15 | 2312PD | 2005 | 64 m² | – |
| 16 | 2312PD | 2021 | 33 m² | – |
| 17 | 2312PD | 2005 | 64 m² | – |
| 19 | 2312PD | 2005 | 64 m² | – |
| 21 | 2312PD | 2005 | 77 m² | € 399.000 |
| 23 | 2312PD | 2005 | 48 m² | – |
| 25 | 2312PD | 2005 | 52 m² | – |
| 27 | 2312PD | 2005 | 54 m² | – |
| 29 | 2312PD | 2005 | 63 m² | – |
| 31 | 2312PD | 2005 | 63 m² | € 375.000 |
| 33 | 2312PD | 2005 | 63 m² | – |
| 35 | 2312PD | 2005 | 71 m² | – |
Koolgracht in Leiden telt 27 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1996. Relatief recente bouw met goede isolatiestandaarden. De gemiddelde verkoopprijs op Koolgracht is € 386.000. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 56 m².
Over de getoonde data
Hieronder vind je alle adressen op Koolgracht met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Interesse in een woning op Koolgracht in Leiden? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 386.000 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Leiden om je optimale biedstrategie te bepalen.
+3,3%
Gemiddeld overboden
Regionaal gemiddelde (Zuid-Holland), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.
Overbieden per woningtype in Leiden en Bollenstreek
COROP-regioLeiden valt onder de COROP-regio Leiden en Bollenstreek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Leiden en Bollenstreek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen op Koolgracht?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.