Wonen in Boerhaavedistrict, Leiden

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Boerhaavedistrict. Boerhaavedistrict ligt in Leiden.

Kerncijfers Boerhaavedistrict

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

4.955

Gem. bouwjaar

1993

Gem. woonoppervlak

227 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Boerhaavedistrict telt circa 4.955 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1993. Relatief recente bouw met goede isolatiestandaarden.

Verkochte woningen in Boerhaavedistrict

Op basis van 59 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

59

Mediaan verkoopprijs

€ 565.000

Gem. prijs per m²

€ 5.924

Marktontwikkeling in Leiden en Bollenstreek

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Leiden en Bollenstreek zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Leiden valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 541k +3,2% sinds Q1 '25
€524k
Q1 '25
€551k
Q4 '25
€541k
Q1 '26
Gem. overbieding
+5,0% boven vraagprijs (Q1 '26)
+5,2%
Q1 '25
+5,3%
Q4 '25
+5,0%
Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Leiden en Bollenstreek. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Leiden en Bollenstreek

COROP-regio

Leiden valt onder de COROP-regio Leiden en Bollenstreek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+6,3%
80%
Tussenwoning
+5,0%
75%
Hoekwoning
+4,3%
69%
2-onder-1-kap
+2,7%
60%
Vrijstaand Laagst
-0,7%
26%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Leiden en Bollenstreek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Boerhaavedistrict

87 straten in deze wijk.

Adriaan Pauwstraat 3 Albinusdreef 1 Anna Grollstraat 10 Antonie Duycklaan 15 Archimedesweg 30 Avicennapad 30 Balgerijplaats 1 Bargelaan 85 Blauwe Vogelweg 15 Boerhaavelaan 340 Bosuilstraat 10 Braassemerstraat 1 Dankmeijerpad 234 Darwinweg 3 Dieperpoellaan 22 Du Puiplein 1 Ehrenfestweg 5 Eijmerspoelstraat 50 Einsteinplein 46 Einsteinweg 118 Einthovenweg 2 Emmy Noetherweg 14 Fagelstraat 54 Faljerilstraat 18 Flanorpad 26 Galileiweg 2 Goliuspad 2 Groene Maredijk 5 Groene Spechthof 12 Haarlemmerweg 11 Hanepoelpad 13 Heurniusstraat 3 Hildebrandpad 518 Hippocratespad 2 Hogerbeetsstraat 10 Houtlaan 174 IJsvogelhof 18 J.H. Oortweg 8 Johan de Wittstraat 67 Kagerstraat 111 Kleipoelpad 14 Kolffpad 369 Leeuwerikstraat 42 Lijsterstraat 39 Lise Meitnerhof 206 Lise Meitnerpad 2 Lise Meitnerweg 712 Mariënpoelstraat 93 Mendelweg 6 Merelstraat 59 Mezenstraat 21 Nachtegaallaan 21 Newtonweg 2 Niels Bohrweg 3 Nieuweroord 89 Norremeerstraat 15 Oegstgeesterweg 9 Paulus Buysstraat 5 Paviusstraat 50 Pesthuislaan 11 Piet Paaltjenspad 1 Plesmanlaan 9 Poelweteringpad 56 Rademakerstraat 54 Rijnsburgerweg 217 Robert Boyleweg 4 Roodborststraat 56 Sandifortdreef 4 Stationsplein 6 Swammerdampad 46 Sylviusweg 17 Tinbergenweg 1 Van Beuningenlaan 20 Van Eijsingapark 10 Van Ledenberchstraat 8 Van Oldenbarneveltstraat 65 Van Rijsselpad 152 Van Slingelandtlaan 11 Van Swietenstraat 73 Vennemeerstraat 11 Verhaartpad 11 Vinkenstraat 12 Warmonderweg 25 Wassenaarseweg 53 Zaaijerplein 159 Zernikedreef 11 Zweilandlaan 5

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?