Koekoekstraat

Koekoekstraat ligt in Maassluis, postcodegebied 3145. De straat heeft 71 adressen.

71
Adressen: € 277.500
Gemiddelde vraagprijs, verkochte woningen: 82 m²
Gemiddelde oppervlakte: 1968
Gemiddeld bouwjaar

Adressen in Koekoekstraat

Klik op een adres voor het bouwjaar, de oppervlakte, het energielabel en de WOZ-waarde.

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Energielabel
1	3145AH	1965	142 m²	D
2	3145AH	1970	75 m²	E
3	3145AH	1965	126 m²	C
4	3145AH	1970	75 m²	E
5	3145AH	1965	131 m²	C
6	3145AH	1970	75 m²	E
7	3145AH	1965	127 m²	–
8	3145AH	1970	75 m²	E
9	3145AH	1965	127 m²	–
11	3145AH	1965	129 m²	–

De rest van de adressen kon niet worden geladen. Ververs de pagina om het opnieuw te proberen.

Koekoekstraat in Maassluis telt 71 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1968. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk. De gemiddelde verkoopprijs op Koekoekstraat is € 277.500. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. De gemiddelde woonoppervlakte is 82 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Koekoekstraat met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Koekoekstraat in Maassluis? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 277.500 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Maassluis om je optimale biedstrategie te bepalen.

+1,8%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Rijnmond), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Maassluis valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 457k +5,8% sinds Q1 '25

€432k

Q1 '25

€448k

Q2 '25

€453k

Q3 '25

€456k

Q4 '25

€444k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

€457k

Q3 '26

Gem. overbieding

+1,8% boven vraagprijs (Q3 '26)

+2,6%

Q1 '25

+4,0%

Q2 '25

+3,4%

Q3 '25

+3,5%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,1%

Q2 '26

+1,8%

Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Maassluis valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+2,3%

66%

Appartement

+2,1%

61%

Hoekwoning

+1,7%

61%

2-onder-1-kap

+0,3%

53%

Vrijstaand Laagst

-1,5%

34%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Koekoekstraat in Maassluis is € 277.500.

Koekoekstraat telt 71 geregistreerde adressen.

In de buurt

Meer straten en cijfers rond Koekoekstraat.

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.

Woning kopen op Koekoekstraat?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling