Demertstraat

Maastricht, 167 adressen

167

Adressen

€ 444.400

Gem. verkoopprijs

129 m²

Gem. oppervlakte

1935

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Laatste prijs
3	6227AM	1917	206 m²	–
4A	6227AR	1930	190 m²	–
4B	6227AR	1930	103 m²	–
5	6227AM	1917	193 m²	–
6	6227AR	1930	110 m²	–
6A	6227AR	1930	168 m²	–
6B	6227AR	1930	99 m²	–
8A	6227AR	1930	88 m²	–
8B	6227AR	1930	45 m²	–
8B	6227AR	1930	34 m²	–
8C	6227AR	1930	62 m²	–
9	6227AM	1915	188 m²	–
10	6227AR	1930	222 m²	–
11	6227AM	1905	183 m²	–
13	6227AM	1905	253 m²	–
15	6227AM	1930	143 m²	€ 375.000
16	6227AR	1930	175 m²	–
17A	6227AM	1930	53 m²	–
17B	6227AM	1930	41 m²	–
17C	6227AM	1930	31 m²	–
18	6227AR	1935	171 m²	–
19	6227AM	1920	175 m²	€ 419.000
20	6227AR	1929	148 m²	–
21A	6227AM	1920	59 m²	–
21B	6227AM	1920	36 m²	–
21C	6227AM	1920	54 m²	–
22A	6227AR	1930	32 m²	–
22A	6227AR	1930	29 m²	–
22A	6227AR	1930	34 m²	–
22B	6227AR	1930	42 m²	–
22C	6227AR	1930	29 m²	–
23	6227AM	1925	224 m²	–
24	6227AR	1910	156 m²	–
26	6227AR	1910	149 m²	–
27	6227AM	1925	175 m²	–
28	6227AR	1925	127 m²	–
29	6227AM	1933	180 m²	–
30	6227AR	1977	170 m²	–
31	6227AM	1933	218 m²	–
33	6227AM	1932	192 m²	–
34	6227AR	1910	383 m²	–
35	6227AM	1932	161 m²	–
37	6227AM	1932	20 m²	–
37A	6227AM	1932	62 m²	–
37B	6227AM	1932	80 m²	–
39A	6227AM	1932	31 m²	–
39A	6227AM	1932	41 m²	–
39B	6227AM	1932	45 m²	–
39B	6227AM	1932	35 m²	–
40A	6227AR	1948	41 m²	–
40A	6227AR	1948	61 m²	–
40A	6227AR	1948	75 m²	–
40B	6227AR	1948	23 m²	–
40B	6227AR	1948	28 m²	–
40C	6227AR	1948	18 m²	–
40C	6227AR	1948	22 m²	–
41	6227AN	1930	157 m²	–
42	6227AR	1995	324 m²	–
43	6227AN	1940	136 m²	–
45	6227AN	1933	150 m²	–
47	6227AN	1933	100 m²	–
48	6227AR	1910	162 m²	–
49	6227AN	1933	82 m²	–
50	6227AR	1830	270 m²	€ 650.000
51	6227AN	1934	106 m²	–
53	6227AN	1934	106 m²	–
54	6227AS	1892	172 m²	–
55A	6227AN	1935	89 m²	–
55B	6227AN	1935	110 m²	–
56	6227AS	1940	65 m²	–
57	6227AN	1934	158 m²	–
59	6227AN	1934	147 m²	–
60	6227AS	1940	374 m²	–
61	6227AN	1934	193 m²	–
62	6227AS	2015	361 m²	–
63A	6227AN	1935	69 m²	–
63B	6227AN	1935	58 m²	–
63C	6227AN	1935	66 m²	–
64	6227AS	1960	51 m²	–
65A	6227AN	1935	234 m²	–
65A	6227AN	1935	35 m²	–
65A	6227AN	1935	150 m²	–
65B	6227AN	1935	60 m²	–
65C	6227AN	1935	50 m²	–
66A	6227AS	1975	30 m²	–
66B	6227AS	1975	102 m²	–
67	6227AN	1956	128 m²	–
68	6227AS	1960	148 m²	–
69	6227AN	1921	93 m²	–
70	6227AS	1910	247 m²	–
71	6227AN	1921	259 m²	–
72	6227AS	1910	112 m²	–
73	6227AN	1921	182 m²	–
74	6227AS	1910	113 m²	–
76	6227AS	1956	211 m²	–
77	6227AN	1932	154 m²	–
77A	6227AN	1932	304 m²	–
77B	6227AN	1932	145 m²	–
78	6227AS	1924	111 m²	–
79	6227AN	1950	123 m²	–
80	6227AS	1924	104 m²	–
81	6227AN	1950	73 m²	–
82	6227AS	1960	212 m²	–
84	6227AS	1900	98 m²	–
85	6227AN	1947	135 m²	–
87	6227AN	1947	150 m²	–
88	6227AS	1830	212 m²	–
89	6227AN	1947	116 m²	–
90	6227AS	1965	170 m²	–
90A	6227AS	1965	55 m²	–
91	6227AP	1947	175 m²	–
92	6227AS	1966	120 m²	–
93	6227AP	1947	143 m²	–
94	6227AS	1990	128 m²	–
95	6227AP	1947	96 m²	–
96	6227AS	1963	111 m²	–
97	6227AP	1947	110 m²	–
98	6227AS	1850	226 m²	–
99	6227AP	1947	146 m²	–
100	6227AT	1850	79 m²	–
101	6227AP	1947	110 m²	–
102	6227AT	1960	364 m²	–
103	6227AP	1947	110 m²	–
104	6227AT	1960	234 m²	–
105	6227AP	1947	117 m²	–
107	6227AP	1947	102 m²	–
108	6227AT	1908	223 m²	–
108A	6227AT	1908	83 m²	–
109	6227AP	1947	129 m²	–
110A	6227AT	1908	351 m²	–
110B	6227AT	1908	80 m²	–
111	6227AP	1947	113 m²	–
112	6227AT	1908	318 m²	–
113	6227AP	1947	161 m²	–
115	6227AP	1947	122 m²	–
116	6227AT	1941	70 m²	€ 249.000
117	6227AP	1947	137 m²	–
118	6227AT	1941	170 m²	–
118A	6227AT	1941	75 m²	–
118A	6227AT	1973	27 m²	–
118A	6227AT	1973	75 m²	–
118A	6227AT	1998	79 m²	–
119	6227AP	1947	132 m²	–
120	6227AT	1910	240 m²	–
121	6227AP	1947	98 m²	–
122	6227AT	1910	272 m²	–
122	6227AT	1910	123 m²	–
123	6227AP	1947	138 m²	–
124	6227AT	1910	273 m²	–
125	6227AP	1947	110 m²	–
127	6227AP	1955	47 m²	–
127A	6227AP	1955	58 m²	–
128	6227AT	1960	105 m²	–
129	6227AP	1947	221 m²	€ 529.000
130	6227AT	1960	114 m²	–
131	6227AP	1955	150 m²	–
131A	6227AP	1971	182 m²	–
132	6227AT	1960	82 m²	–
133A	6227AP	1944	59 m²	–
133A	6227AP	1944	51 m²	–
133B	6227AP	1944	39 m²	–
134	6227AT	1960	119 m²	–
135A	6227AP	1944	64 m²	–
135B	6227AP	1944	47 m²	–
135C	6227AP	1944	33 m²	–
138	6227AT	1920	182 m²	–
140	6227AT	1920	136 m²	–

6227 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Maastricht

Demertstraat in Maastricht telt 167 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1935. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk. De gemiddelde verkoopprijs op Demertstraat is € 444.400. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 129 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Demertstraat met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Demertstraat in Maastricht? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 444.400 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Maastricht om je optimale biedstrategie te bepalen.

+2,4%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuid-Limburg), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuid-Limburg

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuid-Limburg zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Maastricht valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 336k -0,3% sinds Q1 '25

€337k

Q1 '25

€358k

Q4 '25

€336k

Q1 '26

Gem. overbieding

+2,4% boven vraagprijs (Q1 '26)

+3,1%

Q1 '25

+2,9%

Q4 '25

+2,4%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuid-Limburg. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuid-Limburg

COROP-regio

Maastricht valt onder de COROP-regio Zuid-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

2-onder-1-kap Hoogst

+3,3%

72%

Tussenwoning

+3,1%

67%

Hoekwoning

+2,5%

69%

Appartement

+2,0%

61%

Vrijstaand Laagst

0,0%

48%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Zuid-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Demertstraat in Maastricht is € 444.400.

Demertstraat telt 167 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Demertstraat?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling