Achterbaan 2
3417 EJ, Montfoort
- Bouwjaar
- 2003
- Woonoppervlakte
- 240 m²
- Perceeloppervlakte
- 167 m²
- Energielabel
- A
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Montfoort A 3522
Achterbaan 2 in Montfoort is een woning gebouwd in 2003 met 240 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Montfoort wordt gemiddeld 8,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 240 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2003 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Achterbaan 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Montfoort. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Achterbaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.028.638 – 1.193.042
Geschatte woningwaarde
+4,35%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Lekstraat 14
3404KH IJsselstein
€ 765.000
Korne 22
3453MJ De Meern
€ 770.000
Schaepmanstraat 6
3404HT IJsselstein
€ 775.000
Strengen 39
3421JS Oudewater
€ 650.000
Zandoever 13
3433DA Nieuwegein
€ 1.075.000
Borkumkade 1
3446BL Woerden
€ 950.000
Meer op Achterbaan
Achterbaan 1
Achterbaan 3
Achterbaan 4
Achterbaan 5
Achterbaan 7
Achterbaan 9
Achterbaan 10
Achterbaan 11
Achterbaan 12
Achterbaan 13
Achterbaan 13b
Achterbaan 13a
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het plaatsen van een dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning op de locatie Johannes Poststraat 14, 3417 ER Montfoort. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning op de locatie Johannes Poststraat 6, 3417 ER Montfoort [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het plaatsen van dakkapellen en uitvoeren van diverse wijzigingen aan de bestaande woning en realiseren parkeerplaats op eigen terrein op de locatie Achterbaan 21, 3417 EJ Montfoort. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het uitbreiden van de verdieping van een gebouw op de locatie Hoogstraat 27, 3417 HA Montfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het verduurzamen van de woning, plaatsen dak op aanbouw en het plaatsen van zonnepanelen op de locatie Hoogstraat 7, 3417 HA Montfoort. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het verbouwen van een bestaand rijksmonument en het nieuwbouwen van een woning op de locatie Hofstraat 7, 3417 HZ Montfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het plaatsen van een dakkapel op het voorgeveldakvlak van de woning op de locatie Johannes Poststraat 6, 3417 ER Montfoort. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Bekendmaking besluit omgevingsvergunning het houden van melkgeiten of het houden van melkgeiten en opfokgeiten op de Cattenbroekerdijk 22 A in Linschoten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Bekendmaking besluit omgevingsvergunning het houden van melkgeiten of het houden van melkgeiten en opfokgeiten op de Cattenbroekerdijk 22 A in Linschoten [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Achterbaan 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Achterbaan 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
