Hofdijk 8A
3417 XE, Montfoort. Een woning in de gemeente Montfoort.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1991
- Woonoppervlakte
- 252 m²
- Perceeloppervlakte
- 438 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Montfoort A 4464 Download als DWG
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Hofdijk 8A in Montfoort is een woning gebouwd in 1991 met 252 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Montfoort wordt gemiddeld 2,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 252 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1991 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Hofdijk 8A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Montfoort. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hofdijk 8A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.134.907 – 1.316.297
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het verduurzamen van de woning, het plaatsen van een dak op aanbouw en het plaatsen van zonnepanelen op de locatie Hoogstraat 7, 3417 HA Montfoort [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het splitsen van een bestaande woning naar twee woningen op de locatie Hoogstraat 76, 3417 HD Montfoort. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het uitbreiden en verbouwen van de woning (Bouwactiviteit technisch) op de locatie Doeldijk 6, 3417 XD Montfoort. [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verleend
Intrekken verleende omgevingsvergunning met zs. 498466 voor het bouwen van een berging met overkapping op de locatie Hofdijk 57, 3417 XE Montfoort. [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het afsplitsen van de woning waarbij een zelfstandige woning in een bestaand bijgebouw op de locatie Doeldijk 2 wordt gerealiseerd op de locatie Doeldijk 4, 3417 XD Montfoort [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het uitbreiden van de verdieping van een gebouw op de locatie Hoogstraat 27, 3417 HA Montfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het verduurzamen van de woning, plaatsen dak op aanbouw en het plaatsen van zonnepanelen op de locatie Hoogstraat 7, 3417 HA Montfoort. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het verbouwen van een bestaand rijksmonument en het nieuwbouwen van een woning op de locatie Hofstraat 7, 3417 HZ Montfoort [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Bekendmaking besluit omgevingsvergunning het houden van melkgeiten of het houden van melkgeiten en opfokgeiten op de Cattenbroekerdijk 22 A in Linschoten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Bekendmaking besluit omgevingsvergunning het houden van melkgeiten of het houden van melkgeiten en opfokgeiten op de Cattenbroekerdijk 22 A in Linschoten [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Utrecht
- +2,0%
- Overbiedingspercentage
- 59%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Hofdijk 8A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Hofdijk 8A ligt in postcodegebied 3417, gemeente Montfoort.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Hofdijk 8A waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.