Bachbaan

Nissewaard, 92 adressen

Adressen

€ 375.000

Gem. verkoopprijs

100 m²

Gem. oppervlakte

1984

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Laatste prijs
1	3208BA	1984	105 m²	–
2	3208BB	1984	109 m²	–
3	3208BA	1984	105 m²	–
4	3208BB	1984	109 m²	–
5	3208BA	1984	105 m²	–
6	3208BB	1984	109 m²	–
7	3208BA	1984	105 m²	–
8	3208BB	1984	109 m²	–
9	3208BA	1984	105 m²	–
10	3208BB	1984	109 m²	–
11	3208BA	1984	105 m²	–
12	3208BB	1984	109 m²	–
13	3208BA	1984	105 m²	–
14	3208BB	1984	109 m²	–
15	3208BA	1984	105 m²	–
16	3208BB	1984	109 m²	–
17	3208BA	1984	105 m²	–
18	3208BB	1984	109 m²	–
19	3208BA	1984	105 m²	–
20	3208BB	1984	109 m²	–
21	3208BA	1984	105 m²	–
22	3208BB	1984	109 m²	–
23	3208BA	1984	105 m²	–
24	3208BB	1984	109 m²	–
25	3208BA	1984	105 m²	–
26	3208BB	1984	109 m²	–
27	3208BA	1984	105 m²	–
28	3208BB	1984	109 m²	–
29	3208BA	1984	105 m²	–
30	3208BB	1984	112 m²	–
31	3208BA	1984	105 m²	–
32	3208BB	1984	114 m²	–
33	3208BA	1984	113 m²	–
34	3208BB	1984	112 m²	–
35	3208BA	1984	107 m²	–
36	3208BB	1984	135 m²	–
37	3208BA	1984	125 m²	–
38	3208BB	1984	108 m²	–
39	3208BA	1984	111 m²	–
40	3208BB	1984	108 m²	–
41	3208BA	1984	107 m²	–
42	3208BB	1984	100 m²	–
43	3208BA	1984	107 m²	–
44	3208BB	1984	100 m²	–
45	3208BA	1984	99 m²	–
47	3208BA	1984	99 m²	–
49	3208BA	1984	105 m²	€ 375.000
50	3208BB	1984	137 m²	–
51	3208BA	1984	99 m²	–
52	3208BB	1984	137 m²	–
53	3208BA	1984	99 m²	–
54	3208BB	1984	137 m²	–
55	3208BA	1984	99 m²	–
56	3208BB	1984	137 m²	–
57	3208BA	1984	113 m²	–
58	3208BB	1984	143 m²	–
59	3208BA	1984	103 m²	–
60	3208BB	1984	137 m²	–
61	3208BA	1984	99 m²	–
62	3208BB	1984	61 m²	–
63	3208BA	1984	99 m²	–
64	3208BB	1984	61 m²	–
65	3208BA	1984	118 m²	–
66	3208BB	1984	61 m²	–
67	3208BA	1984	99 m²	–
68	3208BB	1984	61 m²	–
69	3208BA	1984	103 m²	–
70	3208BB	1984	61 m²	–
71	3208BA	1984	103 m²	–
72	3208BB	1984	61 m²	–
73	3208BA	1984	103 m²	–
74	3208BB	1984	61 m²	–
75	3208BA	1984	103 m²	–
76	3208BB	1984	61 m²	–
77	3208BA	1984	103 m²	–
78	3208BB	1984	100 m²	–
79	3208BA	1984	103 m²	–
80	3208BB	1984	100 m²	–
81	3208BA	1984	99 m²	–
82	3208BB	1984	100 m²	–
83	3208BA	1984	105 m²	–
84	3208BB	1984	100 m²	–
86	3208BB	1984	100 m²	–
88	3208BB	1984	100 m²	–
90	3208BB	1984	68 m²	–
92	3208BB	1984	68 m²	–
94	3208BB	1984	68 m²	–
96	3208BB	1984	68 m²	–
98	3208BB	1984	68 m²	–
100	3208BB	1984	68 m²	–
102	3208BB	1984	68 m²	–
104	3208BB	1984	68 m²	–

3208 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Nissewaard

Bachbaan in Nissewaard telt 92 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1984. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994. De gemiddelde verkoopprijs op Bachbaan is € 375.000. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 100 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Bachbaan met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Bachbaan in Nissewaard? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 375.000 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Nissewaard om je optimale biedstrategie te bepalen.

+2,3%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Rijnmond), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Nissewaard valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 442k +2,3% sinds Q1 '25

€432k

Q1 '25

€456k

Q4 '25

€442k

Q1 '26

Gem. overbieding

+2,3% boven vraagprijs (Q1 '26)

+2,6%

Q1 '25

+3,5%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Nissewaard valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,2%

71%

Appartement

+2,7%

64%

Hoekwoning

+1,8%

62%

2-onder-1-kap

+0,4%

52%

Vrijstaand Laagst

-2,4%

26%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Bachbaan in Nissewaard is € 375.000.

Bachbaan telt 92 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Bachbaan?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling