Zuid-Holland

Postcode 3218, Nissewaard

74 straten in postcodegebied 3218

1.243

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 426.754

Gem. verkoopprijs

141 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3218 in Nissewaard telt 1.243 adressen verdeeld over 74 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 426.754. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 141 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3218 zijn de afgelopen twee jaar 44 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Nissewaard? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3218 ligt in de gemeente Nissewaard. Hieronder vind je een overzicht van alle 74 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Rijnmond), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Nissewaard valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 467k +8,1% sinds Q1 '25

€432k

Q1 '25

€448k

Q2 '25

€456k

Q4 '25

€444k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,6%

Q1 '25

+4,0%

Q2 '25

+3,5%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Nissewaard valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,8%

77%

Appartement

+3,4%

68%

Hoekwoning

+3,1%

70%

2-onder-1-kap

+1,6%

62%

Vrijstaand Laagst

-0,7%

39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3218

Baljuwweg 21 Blicksteijn 7 Blijdesteijn 19 Bloemendaele 21 Boomweg 3 Branderf 10 Burggraafstraat 25 Burghtweg 30 Coolwijkseweg 29 Costerijweye 16 De Blaasbalck 18 De Bras 4 De Kulck 18 De Loete 4 De Vorke 18 De Vroon 18 Doelenstraat 16 Donjonstraat 30 Drieëndijk 40 Duyvecamp 12 Elias Helmpad 5 Engel de Merlestraat 16 Gobbeland 12 Gouwershoeck 16 Graaflandplein 1 Graaflandstraat 38 Groene Kruisweg Oost 1 Heerenlaan 44 Hofkesweg 17 Hugo van Voorneweg 73 Jan Jacob Villeriusstraat 7 Johanna van Breugelplein 7 Kanaaldijk Oost 6 Kerkweg 33 Klaproosstraat 17 Konijnendijk 7 Korte Welleweg 6 Leenmanstraat 18 Leeuwesteijn 14 Leliestraat 8 Markt 21 Meeldijk 4 Nico de Regtplein 14 Nieuwesluisplein 35 Nieuwstraat 12 Oliphantspad 15 Oudeweg Oost 4 Polyanderweg 47 Putteweye 18 Ravesteijn 14 Ridderstraat 12 Rietweye 18 Schepenstraat 8 Schoolstraat 25 Schoutstraat 11 Schuttersstraat 10 Stationsweg 37 Stedehouderstraat 12 Steenhoeck 20 Toldam 5 Tolhoeck 5 van Blankensteinstraat 17 van Cruiningenweg 43 van Duyvenvoordeweg 13 Verdouwenhoeck 19 Vierschaarpad 10 Vioolstraat 4 Vissersdijk 26 Welleweg 4 Welwaerdeken 12 Wethouder Gelderlandlaan 1 Wieldijk 26 Wielesteijn 11 Zuijthoeck 5

Kaart 3218 Nissewaard

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3218 Nissewaard

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Tolhoeck 2

3218BM Heenvliet

2026

290 m²

Tolhoeck 3

3218BM Heenvliet

2026

183 m²

Tolhoeck 6

3218BM Heenvliet

2026

176 m²

Groene Kruisweg Oost 1

3218LD Heenvliet

2025

225 m² Vrijstaand

Tolhoeck 4

3218BM Heenvliet

2025

263 m² Vrijstaand

Tolhoeck 5

3218BM Heenvliet

2024

292 m²

Drieëndijk 9

3218LB Heenvliet

2023

161 m² Vrijstaand

Stationsweg 19d

3218AV Heenvliet

2023

113 m² Vrijstaand

Stationsweg 19c

3218AV Heenvliet

2023

110 m² Vrijstaand

Wieldijk 4a-1

3218LL Heenvliet

2023

60 m²

Postcodes in de buurt van 3218

3216

645 adressen

3214

3,356 adressen

3212

466 adressen

3211

813 adressen

3209

838 adressen

3208

3,305 adressen

3207

6,626 adressen

3206

4,599 adressen

3205

3,517 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 44 woningen verkocht in Nissewaard (3218).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Nissewaard (3218) is € 426.754 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Nissewaard?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling