Emmastraat

Rotterdam, 148 adressen

148

Adressen

€ 328.900

Gem. verkoopprijs

150 m²

Gem. oppervlakte

1952

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Laatste prijs
1	3181GC	1979	55 m²	–
2	3043TG	1928	120 m²	–
2A	3181GE	1996	63 m²	–
2B	3181GE	1996	53 m²	–
3	3043TE	1928	94 m²	–
3	3181GC	1979	58 m²	–
4A	3181GE	1996	38 m²	–
4A	3043TG	1928	73 m²	€ 249.500
4B	3181GE	1996	68 m²	–
4B	3043TG	1928	43 m²	–
4C	3181GE	1996	95 m²	–
5	3043TE	1928	147 m²	–
5	3181GC	1979	586 m²	–
6	3181GE	1921	152 m²	–
6A	3043TG	1928	45 m²	€ 375.000
6B	3043TG	1928	72 m²	–
7	3043TE	1928	116 m²	–
8	3043TG	1927	134 m²	–
9	3043TE	1928	116 m²	–
10	3181GE	1921	41 m²	–
10A	3043TG	1927	49 m²	–
10B	3043TG	1927	88 m²	–
11	3043TE	1928	112 m²	–
11A	3043TE	1928	51 m²	–
11B	3043TE	1928	71 m²	–
12	3181GE	1921	299 m²	–
12	3043TG	1927	140 m²	–
12A	3181GE	1921	46 m²	–
12B	3181GE	1921	55 m²	–
12C	3181GE	1921	56 m²	–
12D	3181GE	1921	60 m²	–
12E	3181GE	1921	46 m²	–
13A	3043TE	1928	69 m²	–
13B	3043TE	1928	48 m²	–
14	3043TG	1927	134 m²	–
15	3181GC	1942	256 m²	–
15A	3043TE	1928	68 m²	–
15B	3043TE	1928	63 m²	–
16A	3043TG	1927	87 m²	–
16B	3043TG	1927	47 m²	–
17	3181GC	1935	69 m²	–
18	3043TG	1927	134 m²	–
18	3181GE	1958	109 m²	–
19	3181GC	1935	278 m²	–
20	3181GE	1958	31 m²	–
20A	3043TG	1927	87 m²	–
20B	3043TG	1927	47 m²	–
21	3181GC	1935	140 m²	–
22A	3043TG	1927	87 m²	–
22A	3181GE	1958	183 m²	–
22B	3043TG	1927	47 m²	–
22B	3181GE	1958	96 m²	–
23	3181GC	1935	85 m²	–
24A	3043TG	1927	87 m²	–
24B	3043TG	1927	47 m²	–
25A	3181GC	1979	80 m²	–
25B	3181GC	1979	78 m²	–
25C	3181GC	1979	81 m²	–
25D	3181GC	1979	79 m²	–
25E	3181GC	1979	118 m²	–
25F	3181GC	1979	118 m²	–
26	3043TG	1927	49 m²	–
26	3181GE	1958	1620 m²	–
28	3181GE	1958	71 m²	–
28A	3181GE	1958	72 m²	–
29	3181GC	1980	93 m²	–
31	3181GC	1980	252 m²	–
32	3181GC	1980	70 m²	–
32	3181GC	1980	95 m²	–
34	3181GC	1980	160 m²	–
34A	3181GC	1980	84 m²	–
34B	3181GC	1980	63 m²	–
35	3181GC	1980	238 m²	–
36	3181GC	1930	195 m²	–
37	3181GC	1980	348 m²	–
39	3181GC	1936	131 m²	–
40	3181GC	1933	20 m²	–
41	3181GC	1967	86 m²	–
42	3181GC	1933	122 m²	–
43A	3181GC	1967	121 m²	–
43B	3181GC	1967	119 m²	–
43C	3181GC	1967	122 m²	–
43D	3181GC	1967	126 m²	–
44	3181GC	1989	138 m²	–
45	3181GC	1967	186 m²	–
45	3181GC	1967	86 m²	–
46	3181GC	1980	300 m²	–
47	3181GC	1967	98 m²	–
49	3181GC	1967	178 m²	–
50	3181GC	1980	165 m²	–
51	3181GC	1967	161 m²	–
52	3181GC	1940	1839 m²	–
53	3181GC	1912	75 m²	–
55	3181GC	1912	75 m²	–
56	3181GC	1940	97 m²	–
57	3181GC	1961	614 m²	–
59	3181GC	1961	96 m²	–
60	3181GC	1871	140 m²	–
61	3181GC	1939	107 m²	–
61A	3181GC	1939	66 m²	–
62	3181GC	1968	40 m²	–
64	3181GC	1968	80 m²	–
65	3181GC	1939	173 m²	–
66	3181GC	1882	153 m²	–
68	3181GC	1882	217 m²	–
69	3181GC	1957	77 m²	–
70	3181GC	1882	115 m²	–
71	3181GC	1957	77 m²	–
72	3181GC	1960	50 m²	–
73	3181GC	1950	77 m²	–
74	3181GC	1965	88 m²	–
75	3181GC	1950	273 m²	–
76	3181GC	1965	190 m²	–
78	3181GC	1960	358 m²	€ 300.000
78A	3181GC	1960	70 m²	–
78B	3181GC	1960	67 m²	–
80	3181GC	1876	224 m²	–
81	3181GC	1975	113 m²	–
82A	3181GC	1960	75 m²	€ 325.000
82B	3181GC	1960	77 m²	–
82C	3181GC	1960	78 m²	–
82D	3181GC	1960	79 m²	–
82E	3181GC	1960	79 m²	–
83	3181GC	1975	110 m²	–
84	3181GC	1980	1693 m²	–
85	3181GC	1975	106 m²	–
87	3181GC	1975	110 m²	–
88	3181GC	1978	134 m²	–
89	3181GC	1975	110 m²	–
90	3181GC	1978	134 m²	–
91	3181GC	1975	110 m²	–
92	3181GC	1978	134 m²	–
93	3181GC	1975	110 m²	–
94	3181GC	1978	134 m²	–
95	3181GC	1975	110 m²	–
96	3181GC	1978	134 m²	–
97	3181GC	1975	110 m²	–
98	3181GC	1978	134 m²	–
99	3181GC	1975	112 m²	–
100	3181GC	1978	134 m²	–
102	3181GC	1978	134 m²	–
104	3181GC	1978	134 m²	–
106	3181GC	1978	134 m²	–
108	3181GC	1978	134 m²	–
110	3181GC	1978	134 m²	–
112	3181GC	1978	134 m²	€ 395.000
114	3181GC	1978	134 m²	–
116	3181GC	1978	134 m²	–

3043 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Rotterdam

Emmastraat in Rotterdam telt 148 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1952. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk. De gemiddelde verkoopprijs op Emmastraat is € 328.900. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 150 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Emmastraat met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Emmastraat in Rotterdam? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 328.900 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Rotterdam om je optimale biedstrategie te bepalen.

+2,3%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Rijnmond), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Rotterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 442k +2,3% sinds Q1 '25

€432k

Q1 '25

€456k

Q4 '25

€442k

Q1 '26

Gem. overbieding

+2,3% boven vraagprijs (Q1 '26)

+2,6%

Q1 '25

+3,5%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Rotterdam valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,2%

71%

Appartement

+2,7%

64%

Hoekwoning

+1,8%

62%

2-onder-1-kap

+0,4%

52%

Vrijstaand Laagst

-2,4%

26%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Emmastraat in Rotterdam is € 328.900.

Emmastraat telt 148 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Emmastraat?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling